美丽新生地：城市西区新楼盘闲暇时光，我独自漫步于城市西区的新楼盘中。这里绿树成荫，鲜花怒放，仿佛一个与城市喧嚣隔离的宁静小院。我缓缓地穿行在小区的小道上，感受着这里独有的悠闲与宁静。街道两旁错落有致的
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#品质家园#快讯要点
1.新城控股前10月销售1929.11亿元 目标完成率约74.2%
2.宁波集中供地首日收金约145.56亿 保利、宁南贸易物流区投资为最赢家
3.深圳宝安以48.73亿元公开出让2宗地块 松岗地块曾流拍
4.上海宝山区罗店镇罗店工业园区地块终止出让 拟转入其他方式出让
5.成都彭州2宗住宅用地因故终止出让 总出让面积85.97亩
6.金地集团拟发行15亿元3年期中票 用于偿还到期债券
新城控股前10月销售1929.11亿元 目标完成率约74.2%
11月3日，对方盯上我的房2017年，新城控股（601155.SH）对外披露2021年10月经营简报。数据显示，沈女士在朋友的一场聚会上结识了自称做房地产项目的刘军，10月单月，刘军能言善辩又家境富裕，该公司实现合同销售金额约221.02亿元，给沈女士留下好感，同比下降20.50%；销售面积约248.99万平方米，但因当时沈女士还有男朋友，同比下降7.38%。
2021年1-10月，所以两人留下联系方式后并未深谈。两年之后，公司累计实现合同销售金额约1929.11亿元，刘女士与男友分手，同比增长1.08%；累计销售面积约1882.99万平方米，两人再续前缘并很快确立了恋爱关系。交往半年后，同比增长5.97%。
图源：新城控股公告
在年初的业绩会上，刘军就开始隔三差五的以公司周转等理由向沈女士借钱，新城控股管理层表示，2021年销售目标设定为2600亿元。据此测算，今年前10月新城控股已完成业绩目标约74.2%。
公开资料显示：新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州，集团总设于上海，2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团 ，主要致力于优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。截至2021年10月25日，新城控股集团已进入140个中城市，包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等。
宁波集中供地首日收金约145.56亿 保利、宁南贸易物流区投资为最赢家
11月3日，宁波第二批集中出让首日，共拍卖29宗地块，总出让面积120.53万平方米，总建筑面积298.5万平方米，总起价322.5亿元。其中，14宗底价成交，3宗溢价成交，12宗地流拍，共收金约145.56亿元。
值得注意的是，保利置业以30.3亿元、宁波宁南贸易物流区投资有限公司以35.88亿元各竞得2宗地块，成为当日最赢家。
保利置业竞得2宗地块包括鄞州区GX02-01-14（高新区）地块、海曙区CX07-03-04d-2地块。其中，鄞州区GX02-01-14（高新区）地块，由余姚保利置业有限公司（保利置业）以底价21.87亿元竞得，成交楼面价23000元/平方米。该宗地块的出让面积为3.8万平，建筑面积9.5万平，土地用途为住宅用地，起始价21.86亿元，上限价25.06亿元。
另外，海曙区CX07-03-04d-2地块由余姚保利置业有限公司以底价8.43亿元竞得，楼面价13000元/平。该地块出让面积2.95万平，容积率2.2，建筑面积6.48万平，土地用途为住宅，起价8.43亿元，上限价9.69亿元。
宁波宁南贸易物流区投资有限公司以35.88亿元竞得2宗地块。包括奉化区方桥街道FH02-02-20地块，由宁波宁南贸易物流区投资有限公司15.79亿元竞得，楼面价13320元/平。该地块出让面积4.74万平，容积率2.5，建筑面积11.85万平，土地用途为住宅用地，起价15.79亿元，上限价18.13亿元。
宁波宁南贸易物流区投资有限公司以底价20.08亿元摘得奉化区方桥街道FH02-01-23地块，楼面价13600元/平。出让面积5.91万平，容积率2.5，建筑面积14.77万平，土地用途为住宅用地，起始价20.08亿元，上限价23.09亿元。
根据宁波市自然资源和规划此前发布的公告，第二批集中供地计划出让46宗地块，总土地面积约187.31公顷，总建筑面积约446.94万平方米，总起始价约372.48亿元，将于11月3日-4日进行拍卖。
深圳宝安以48.73亿元公开出让2宗地块 松岗地块曾流拍
11月3日，深圳宝安区公开出让宝安中心区A004-0175地块和松岗街道A407-1020地块。
据了解，此次出让是深圳市第三批次居住用地出让，也是2021年最后一批居住用地出让。值得注意的是，该2宗地块已于10月27日挂牌，预计将于11月25日成交。
2宗地块中，宝中A004-0175地块土地面积5.66万平方米，总建筑面积12.37万平方米，挂牌起始价30.94亿元。该地块普通商品销售均价不得高于8.55万元/平方米，可售人才房平均售价不得高于5.13万元/平方米、售价不得高于5.39万元/平方米。该地块位于宝安中心区。据悉，该片区是宝安区所在地。
松岗A407-1020地块土地面积2.55万平方米，总建筑面积17.23万平方米，挂牌起始价17.79亿元。该地块是深圳第二批集中供地中唯一流拍的地块。位于沙浦围工业道以西、沙江路以北、松兴路以南，为商住用地，初始配建不少于1.38万平方米出售型安居房。资料显示，该地块位于松岗街道核心区域，区域优势明显，功能配套齐全。
上海宝山区罗店镇罗店工业园区地块终止出让 拟转入其他方式出让
11月4日，据上海市土地交易市场公告披露，终止宝山区罗店镇罗店工业园区C-1-14地块出让活动。
公告显示，根据出让人的申请，终止宝山区罗店镇罗店工业园区C-1-14地块（地块公告号：B202000101）的出让活动。该地块拟转入其他方式出让。
据了解，10月29日，上海土地交易市场发布了《上海市国有用地使用权出让公告》，公示出让地块的基本情况和规划指标要求。
此外，上海第三批集中出让住宅用地共计27幅，其中24宗商品房用地，另2宗为城中村旧改地块，还有1宗是“双定双限房”商品项目。总出让面积约156万平方米，总起拍价超411亿元。
成都彭州2宗住宅用地因故终止出让 总出让面积85.97亩
11月3日，据成都市公共资源交易中心发布的消息，原定于11月4日拍卖出让彭州市天彭街道两宗地块，因故终止。
据了解，两宗地块总出让面积85.97亩，总起价4.73亿元，均采取“设置限价+竞配建并无偿移交保障性租赁面积比例”方式进行拍卖。
其中，PZ2021-51(252)地块位于天彭街道瑞和西路北侧、康乐路西侧，净用地面积28734.57平方米（43.1019亩），住宅用地，计容总建筑面积28734.57-63216.05平方米，容积率1.0-2.2，建筑密度22%；起叫价550万元/亩，起价2.37亿元，起始楼面地价3750元/平方米。
PZ2021-52(252)地块位于天彭街道瑞和西路南侧、康乐路西侧，净用地面积28578.85平方米（42.8683亩），住宅用地，计容总建筑面积28578-62873平方米，容积率1.0-2.2，建筑密度22%；起叫价550万元/亩，起价2.36亿元，起始楼面地价3750元/平方米。
金地集团拟发行15亿元3年期中票 用于偿还到期债券
11月4日，金地集团（600383.SH）发布2021年度第六期中期票据募集说明书。
据了解，该期发行金额为15亿元，发行期限为3年期，票面利率为固定利率，根据集中簿记建档结果确定，起息日为2021年11月10日。
值得一提的是，该期票据主承销商为农业银行股份有限公司，联席主承销商为上海银行股份有限公司，联合资信评估有限公司给予发行人的主体信用级别为AAA，债项信用评级为AAA。
作者：汤圆
编辑：小凯
校对：欧阳楠宫
标签：新城控股 房地产行业 地块 楼市内参 罗店工业园区 宁波
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