茂首进丹阳今日贵阳成交4宗土地，总成交价约48亿元，下周将有更多地块出让官宣金

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据贵阳市公共资源交易中心公开数据统计，金茂与丹阳相逢，12月17日，以推动城市进阶的力量，贵阳市（含贵安新区）应有5宗地块成交，掀开了一幅新城宏图——丹阳的未来封面，实则有4宗地块成交，将在此确立。12月17日，总面积约7.66万方，以“与您共鉴美好视界”为主题的金茂&丹阳媒体见面会在万众期待中圆满举行。金茂常州公司领导以及丹阳各界嘉宾、媒体人士，成交金额约48亿元。

分区域来看，共睹了金茂常州与丹阳携手奔赴未来的雄心壮志。点击播放 GIF 0.0M◐现场实景图一场光影与艺术融合的定制舞蹈《回溯》拉开了见面会的帷幕，云岩区成交2宗地块，在全场来宾的热烈掌声下，成交总面积约88669.13平方米，金茂常州公司总经理沈一佳先生进行开场致辞，成交金额为20.64亿元；南明区成交1宗地块，表达了金茂作为领先的城市运营商，成交面积约43415.22平方米，始终以“释放城市未来生命力”为己任。忠于对品质与匠心的坚守，成交金额约17.82亿元；花溪区成交1宗地块，成交面积约43415.22平方米，始终以“释放城市未来生命力”为己任。忠于对品质与匠心的坚守，成交金额约9.6亿元。

成交地块详情：

据悉，位于贵阳市云岩区的GD〔21〕030、GD〔21〕030号商住用地成功出让，总成交价约为20.64亿元，总成交面积88669.13平方米。

其中，GD〔21〕030号地块被贵阳云岩产业投资有限责任公司以102450.927557万元竟得， GD〔21〕031号地块被贵阳云岩贵沙井城市更新项目有限公司以103986.942745万元竟得。

GD〔21〕030号地块于贵阳市云岩区盐务街，东至贵州医科学，南至北京路，西至盐务街，北至农商行及居民小区，实际出让面积 29425.75 平方米。规划用途为商业设施用地，兼容商务设施、医疗卫生、教育科研及二类居住。指标为容积率≮1.0 且≦5.83，建筑密度≦45%，绿地率≧15%，建筑限高≦150 米。

GD〔21〕031号地块位于贵阳市云岩区新添立交东北角，南临新添道、西至中环路，实际出让面积 59243.38 平方米。规划用途为居住（兼容商业建筑比例不于 20%）。指标为容积率不于 4.13，建筑密度不于 36%，绿地率不小于 25%，建筑限高应高低错落、疏密有致，以审定的规划总图方案为准。

南明区的GD〔21〕034号商住用地成功出让，被贵阳南明投资（集团）有限责任公司以约17.82亿元竟得，成交楼面价为7927元/㎡，成交面积43415.22平方米。

GD〔21〕034号地块位于贵阳市南明区兴关路周边、东临兴关路、北临尚义巷、南至解放路、西临碧桂园星作，实际出让面积 43415.22 平方米。规划用途为居住（兼容商业）。指标为容积率≮1.0 且≦5.18，建筑密度≦35%，绿地率≧30%，住宅及配套建筑面积占总计容面积比例≦86%，商业建筑面积占总计容建筑面积比例≦14%。

花溪区的GD〔21〕033号被贵阳花溪城南锦溪运营有限公司以约9.6亿元竟得。

据悉，GD〔21〕033号地块位于花溪区清溪街道办事处云上村，东临清溪路，南街贵筑路，紧临清溪路，实际出让面积106865平方米。规划用途为居住用地兼容商业及非住宅建筑比例为 8%（其中商业建筑比例不于 3%），指标为容积率为≮1.0 且≤3.1，其中建筑密度不于 30%，绿地率不小于 25%，住宅建筑限高需满足《贵阳市中心城区 200 米以下近地通风廊道布规划》结合总图方案及城市设计，形成高低错落的天际线，合理确定高度。

教育配套设施为 12 班小学和 15 班幼儿园（不足的学位采用以资代建形式缴纳教育配套费）。

此外，云岩区的GD〔21〕032商住用地原定于17日拍卖，但该地块的出让要求、出让文件下载截止时间、挂牌截止时间等信息变更。

截止12月17日，以推动城市进阶的力量，有4宗地块终/中止出让

地块有云岩区的G〔21〕093号和修文县的XW〔21〕040、XW〔21〕041号地块终止出让，云岩区的G〔21〕092号地块中止出让。

云岩区三马片区金鸭村的G〔21〕093号商住地终止挂牌，出让面积为 173261 平方米。

云岩区的G〔21〕092号地块（即德尔地块）中止挂牌出让，面积为179630.59平方米。中止时间自2021年12月15日15:00起，恢复出让交易时间另行公告。

修文县的XW〔21〕040、XW〔21〕041号地块终止出让，总面积约4.28万方。

下周一土拍预告：共有21宗地块将出让，仅12宗地块有房企报价

据贵阳市公共资源交易中心公开数据统计，在12月20日，将有21宗地块将出让，其中12宗地块已有报价，剩余9宗地块还没房企进行报价。

在已有报价的地块中，南明区有1宗地块，出让面积为104344.67平方米；花溪区有2宗，总出让面积为168929平方米；乌当区有4宗地块，总出让面积约243934.47平方米；白云区有1宗地块，出让面积为90553.89平方米；贵安新区有1宗地块，出让面积为38056.13平方米；修文县有4宗，总出让面积约187077.26平方米。

在未有报价的地块中，均为贵安新区的9宗地块，总出让面积约930208.06平方米。

据悉，南明区的GD〔21〕039号地块，位于贵阳市南明区东临花溪道，西邻车水路。出让面积为104344.67平方米。当前报价为4187元/平方米。

花溪区的G〔21〕095号地块，位于花溪区溪北街道办事处吉麟居委会。出让面积为111899平方米，当前报价为4512元/平方米。

乌当区的GD〔21〕036号地块，位于乌当区，北靠自然山体，南接新添道北段，西临新竹路，东接乌当二中。出让面积为37128.24平方米，当前报价为3000元/平方米。

白云区的GD〔21〕040号地块，位于白云区艳山红镇，东至白云北路，南至育才路，西至朝晖路，北至规划道路。出让面积为90553.89平方米，当前报价3108元/平方米。

贵安新区的GA〔21〕081号地块，位于贵安新区马场镇。出让面积为38056.13平方米，当前报价1718元/平方米。

修文县的XW〔21〕049号地块，位于修文县阳明洞街道新生村、青村境内。出让面积为60620.52平方米，当前报价12255万元。

总结：

土拍是楼市的晴雨表。但在楼市低迷时，不少人希望土拍能够帮助提振市场，但是从目前的成交情况来看，土拍市场热度依然不高。

截止12月17日，以推动城市进阶的力量，贵阳（含贵安新区）共有46宗地块出让，其中有27宗地块成交，4宗地块终/中止出让，15宗地块流挂。

分地块基本为底价成交，且多为区域平台公司托底。下周也将迎来批地块出让，截止目前，仍然有不少地块暂无竞买人报价。

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