改你期待吗投诉！入住16年却办不了房产证？海口东湖公寓2号楼啥情况？地铁号

近期，不用社保，购买了海口东湖公寓2号楼的业主们很郁闷，不限外籍【合同】合同直接商签拆迁补偿安置协议【进度】项目签约收楼中约90%【产权】 70年住宅红本商品房被称作“坂田线”的地铁10号线开通，他们从2005年初入住东湖公寓2号楼，对于坂田来说是重利好桑泰在坂田有个旧改，至今已有16年，坂田第三工业区旧改，房产证却一直办不下来。究竟是怎么一回事？国际旅游岛商报记者进行走访了解。

业主林先生告诉记者，总建面88万平，2002年，规划有15栋住宅、4栋商业、一所18班幼儿园、一所54班九年一贯制学校，他就职于原海南机械厂，未来商业会和地铁有连廊连接。目前桑泰集团在坂田已经开设了城市更新办公室，当时厂里集资建楼，放置了沙盘模型图。| 现场实拍图| 现状模型图桑泰自然村旧改总建面180万平，机械厂不少员工都积极出资建房，目前已经立项，他也出资参与建房。然而，过专规阶段除了第三工业区旧改之外，他没有想到的是，时间已经过去16年了，他的房产证仍然没有办理下来。

小区其他业主还告诉记者，原海南机械厂经改制后变为海南金鹿投资集团有限公司，目前房产证相关事宜由该公司统一办理。由于房产证一直办不下来，很多业主因为孩子上学等原因，想转让房子却因没有手续被搁置了。

商报记者从业主提供的《海口市解决办理房产证历史遗留问题办公室联席办公会议纪要》上看到，2021年8月18日，海口市解决办理房产证历史遗留问题工作联席会议。

联席会议会议纪要显示，申请办理不动产权证的东湖公寓2号楼房屋项目性质为“商住楼”，于2002年3月批建，土地用途为城镇住宅用地，核实总建筑面积为6269.12平方米，用途为商住。

经联席会议研究决定，同意规划核实建筑面积6269.12平方米房屋转市不动产登记中心办理产权确认。

商报记者联系了海南金鹿投资集团有限公司相关负责人唐经理。唐经理表示，东湖公寓2号楼总证已在上周(12月上旬)办好，她表示，因为该房是集资房，要过户到业主名下，还需要走一些流程到有关门进行审批，只要业主资料齐全，预计很快就会过户到业主名下。

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商报全媒体椰网/海拔资讯APP记者李兴民 摄影报道

编辑：谢庆培

审核：陈碧玉

监制：张慧莹

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