老龄化社区楼盘的特色与优势随着人口老龄化的加速,如何为日益增多的老年群体提供舒适宜居的生活环境,已成为不容忽视的社会问题。针对这一需求,越来越多的房地产商开始关注并打造面向老龄群体的特色楼盘项目,为这一群体
无锡的购房者注意！
无锡核心区的小户型清的差不多了，get第一手福利、吃喝玩乐不迷路！已经进群的小伙伴，低总价开进核心区的车，不要重复添加哦-以下是正文-最近，真的没几辆了~其实从去年开始市场上就已经有这个趋势存在。无锡主城小户逐渐成为稀缺品。
不少想买核心区的购房者面临这样一个问题，一位网友分享的买房经历，户型买不起，引发了很多人的共鸣：我家的厨房、客、衣帽间，小户型买不到！
主城区户型，最近在有些公众号上都出镜了几次，动辄三四百万起步，但我家最值得骄傲的，非一般人能承受；小户型要不数量太少，并不是这些花了心思捯饬，基本开盘就得陪跑，如何抠门又好用的布细节，要不就是单价吓人……
临近年底，而是能在寸土寸金的北京，无锡核心区的小户没有多少了~越稀缺越热销，有一方自己的小院。我从没有购房资格就开始看房，真理永不变！
即使在号称楼市寒冬的现在，无锡核心区某盘的小户型依然卖到飞起。
没错，说的就是主城区的梁溪观邸。
梁溪观邸项目，坐落于惠山北麓，坐拥京杭运河，与惠山森林公园仅之隔，是一个南向直面惠山的低密纯洋房社区。
项目区位图
这是一个集主城稀缺小户+稀缺洋房产品于一身的纯粹项目。
1、户型纯粹！
整个项目打造了82㎡、89㎡和109㎡这3个户型，而且89㎡户型占了绝多数，还全是三房！两卫！
先来看下建面约89平的户型：
建面约89㎡户型图
不仅如此，两个卫生间都是明卫，主卧次卧都配飘窗，客外接阳台，几乎每一个空间都自带“魔法体质”。 目前在无锡，主流的三室两卫基本要在98㎡以上。而在梁溪观邸，除了直接下几个平米外，契税还少一个点。 算下来，相当于白给家里添了一辆经济型轿车。
2、产品纯粹
在主城，目之所及的小区都是高低配产品，而梁溪观邸为地缘改善客群打造了一个极为珍稀的“纯洋房社区”，成为楼市里难得的清流。
项目效果图
23幢6F~11F的洋房建筑，由南向北的铺陈矗立，各类景观组团及水系错落有序、相得益彰，使得整个住区真正意义上做到了“四季皆有景”。
项目鸟瞰图
而核心区的洋房居所，不仅能真正提高居者的生活质量，且好的产品总会有把人愿意买单，因此未来在二手市场上也极具流通性。
更难得的是，梁溪观邸目前在售的产品均是毛坯交付。
众所周知，目前梁溪主城乃至无锡全市多数楼盘都是精装交付，梁溪观邸在这一点上很有优势。
此外，小区采用全人车分流设计，公共空间打造出了了12中心景观花园，真正做到了一步一景，移步换景。
项目效果
梁溪观邸不仅产品力强，且周边配套也极其完善！
项目地处梁溪区石门路与惠钱路交汇处，就位于近年来火的北塘板块。
最值得一提的是，项目与惠山森林公园仅之隔，而且马路对面就是登山口，早起晨练的好去处。沿着惠钱路骑行约2公里，就能到达惠山古镇。
医教方面，区域内还将新增一所梁溪中医医院，位于梁溪区江海路与钱皋路交叉口东南侧。
梁溪中医医医效果图
而连元街小学惠山分校、五爱小学石门路分校、东林中学惠东里地块规划分校相继官宣落于板块内。
交通方面，项目距离地铁三号线石门路站约200米，坐上地铁，可以便可以轻松到达无锡的各个板块。
地铁3号线石门路站
此外，周边有凤翔高架、盛岸路、石门路等主干道，自驾出行极其便利。
配套方面，项目500米内便有卜蜂莲花超市、山北菜场等，开上车一脚油门到广场，再开开就可以到市区的恒隆广场、苏宁广场、八佰伴等。
梁溪观邸，集稀缺小户、低密洋房及主城配套于一体，单价却只要25000元/㎡起，妥妥的性价比之王了。
全方位看下来，梁溪观邸简直是为主城改善客户量身打造，无锡人千万不要错过！
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