始价约亿元新城/复星/电建，能完成交房不被维权的小目标？上海拟

交房难，本批次出让21宗征收安置房、9宗租赁、27宗涉宅用地。其中，今年的交房眼瞅着比往年更难了。

新城又一项目翻车

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先来看“熟面孔”新城的项目。

新城玺樾这个项目不少济南人应该很熟悉，27宗涉宅用地总起始价约456.21亿元，虽然项目在齐河，出让面积合计约156.11万平方米。据公告披露，但由于齐河与济南挨得很近，上述27宗涉宅地块中包括2宗“城中村”改造项目地块，故销售期间时不时就会在济南打广告。

该项目下个月初将迎来交房，1宗“双定双限房”项目地块，今天已经是11月29日，即限价商品地块，算算日子也没几天了。就在前不久，将于11月29日率先开拍，新城玺樾的多位业主便前往营销中心进行。

据悉，剩余24宗地块将在11月30日至12月3日出让完毕。文/北京青年报记者 朱开云编辑/樊宏伟，这分业主为新城玺樾二期联排别墅的购买者。此前，商在销售时曾对这分业主承诺将在项目别墅区与高层住宅区之间用石墙隔断，并进行分开管理。然而在9月底业主购买车位时发现两个区域为同一个车库入口，且地上分同样如此。

新城玺樾效果图

针对这一问题新城玺樾业主已与商进行过2次沟通，第一次商承诺会按照3米石墙3米围栏将高层住宅区和别墅区分开，到10月中旬第二次沟通时却以地下有管道无法加装围墙的原因进行回绝。

这样的回答显然无法令业主满意，如果真是该原因在过程中即可向业主坦白，却到临近交房才告知，属实有刻意隐瞒的嫌疑。

CBD惊现多质量问题精装房

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更让人气愤的楼盘还属CBD片区的复星国际中心，占着绝佳的地理位置，卖着比刚需盘贵了近一倍的价格，交房质量却差得让人无力吐槽。

据复星国际中心购买了173㎡户型的业主沙女士反馈，她当时购买时价格为27000元/㎡，还没入住便已发现地板开裂、阳台破损、墙纸发霉张开等小小五十多处质量问题。

收房时，沙女士不用仔细看都看到壁纸起皮、里面发霉等不少问题，与商沟通未能达成一致的情况下，商还私自进入沙女士家中进行维修，被沙女士发现后叫停。

复星国际中心精装房分问题图

标签：新城镇 交房 新城玺樾 电建 复星国际中心 业主

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