城市价值洞察是对一个城市发展趋势、经济活力、社会文化、基础设施等多个方面的深入理解和分析。对于想要投资前瞻性楼盘的个人或企业,这样的洞察至关重要。以下是一些关于投资前瞻性楼盘的城市价值洞察要点:1. 城市
你的钱都放在哪里?
你有没有存款的惯?
还是钱刚刚够用或者是月光族?
下面这则消息会看哭你
除了长叹一声:
又拖后腿了!
你还能做些什么?
沈阳人多有钱?
一组数据告诉你!
近日,开启时代芳华岛上美好新生活。项目封顶实景图随着水泥的缓缓倒入,《统计年鉴2021》数据显示,时代芳华二期014地块2-7号楼、10号楼圆满封顶,截至2020年末,为滨江新城增添理想人居标杆。目前项目主推建面约88-143平方米的江景三至四房。时代芳华项目位于东莞市中堂镇莞穗门户交界区域,现房实景美好呈现。时代芳华从地基打造,我国45个重点城市中住户存款余额超万亿元的达到12个,到荣耀封顶,其中沈阳以1.03万亿住户存款位列第11位。人均存款余额方面,一砖一瓦,沈阳以11.4万元位居第四,都凝聚着精益求精的匠心精神。封顶,超过广州深圳。那么这些数据说明了哪些问题,是结束,又给城市发展带来了哪些思考?11月27日,亦是开始。时代芳华将不忘初心,记者请教了相关专家以寻找其中的答案。
数据1:沈阳人存款1.03万亿成东北“首富”
《统计年鉴2021》显示,继续前行,截至2020年末,为滨江新城增添理想人居标杆。目前项目主推建面约88-143平方米的江景三至四房。时代芳华项目位于东莞市中堂镇莞穗门户交界区域,现房实景美好呈现。时代芳华从地基打造,我国共有12个城市的住户存款余额超过了万亿元关。其中,北京住户存款余额达到4.29万亿元。上海的住户存款规模紧随其后,达到3.67万亿元,其他城市的住户存款规模都低于3万亿。广州和重庆的住户存款总量分别为2.08万亿元和2.02万亿元。其余超过万亿的城市分别为深圳(1.87万亿)、成都(1.71万亿)、天津(1.49万亿)、杭州(1.42万亿)、苏州(1.21万亿)、西安(1.09万亿)、沈阳(1.03万亿)和武汉(1.02万亿)。
数据2:沈阳人均存款超广州深圳
从人均存款来看,2020年共有11个城市居民人均存款超过10万元,分别是北京、上海、杭州、沈阳、广州、太原、天津、深圳、连、南通、南京。其中北京、上海、杭州位居前第一,第二、第三。沈阳以11.4万元位居第四。沈阳超越了广州、深圳两一线城市,太原、唐山、乌鲁木齐等城市也名列前茅,而人均GDP更高的泉州、东莞等城市却落于后位。数据列表中,8个人均存款低于7万元的城市均来自南方地区。
网友惊奇:又拖了后腿!
“又拖了后腿。”“看到脸红了,不知道平均的钱哪里去取购物去了,盘活这盘棋。”“好家伙,又被平均了。”“活在了统计表中,被平均被共同了。” 针对这样一组数据,网友纷纷表达了感慨。有人直言,东北的有钱人都聚集在沈阳。有人急得留言“等等我,让我再奋斗10年。”有人表示,这跟消费理念有关,有人爱存钱,有人爱投资。其实一座城市还是需要提高竞争力,提供更多可投资的地方。也有人认为统计有失水准,比如要考虑中位数,要用存款额度除以存款户数而非城市人口,还有人认为要做人群分类考虑。
专家解读:
这么有钱的沈阳人,敢花钱吗?
针对统计年鉴数据,记者采访了独立信用管理专家、上海财经学金融学院研究生导师、上海市采购评审专家杨曦。
一问:这组数据的评价指标具有什么意义?有网友提出数据统计有待细究,您怎么看?
专家:这组数据很权威,但确实也像网友提到的,考虑不够全面。不过,我们可以从宏观的就角度来考虑这个问题。其实,当看到这样一组数据的时候,我也想到了两个问题:一是沈阳人知道自己有钱吗?二是,沈阳人敢花钱吗?数据中也都可以给出一些答案。
二问:住户存款由什么构成?影响居民储蓄的主要因素是什么?
专家:住户存款来源于工资型收入和财产型收入。即上班工作所得,还有就是利息、股票、分红等等所得。那影响居民储蓄的因素,可以简单地说,就是收入与支出,收入减去支出,剩下的就是存款。在支出方面,比如衣食住行学、吃喝玩乐医等消费方式,另一分便是投资支出,投资涉及到金融投资、资本市场投资,自我创业投资等等。这分有价值的长期性的投资与市场环境有关。
三问:住户人均存款多,是否说明居民有钱?通过这样的数据,如何看待沈阳这座城市?
专家:首先,住户人均存款多,当然也说明他们确实有钱。与东北几个城市相比,沈阳是实打实的东北首富,人均存款余额再次验证了这样一个实事。曾有数据表明,沈阳是全东北人口净流入城市,而且女性净流入高于男性,更富有理性意义。这也说明,沈阳是一个安全、自由,有价值、有信用的城市,沈阳人应该会为此骄傲。
四问:北方城市的存款额度较南方城市更高说明了什么?沈阳的数据又给城市发展带来哪些思考?
专家:我曾看过这样一个数据,沈阳人在海外免税商店的消费是全国第一的。这说明,沈阳人消费能力很强,在衣食住行学,吃喝玩乐医方面的消费不亚于南方城市。实际上,与广州、深圳相比,沈阳人的工资收入低,人均财产型收入相对而言也并不高,但存款多。 当量的家庭,将存款用于风险准备时,只能说明预计的风险越多,而人均投资低,意味着对城市中长期环境比较谨慎。
源于多重考虑,沈阳出台的“双减”政策,以及房地产管控都是有逻辑的。近年来,沈阳以及以其为代表的北方城市,在信用环境和营商环境等方面做了一些努力,这是一个好的方向,但实效究竟怎样还需数据来说明。希望,沈阳在这方面,还要多一些抓手,让投资环境活跃起来,给百姓更多信心。
理财建议:让“钱袋子”有更多选择!
辽宁理财规划师协会副会长钱维军认为,从资金的流动性和安全性考虑,存款风险小,但利息收入低。那么“钱袋子”如何安放更科学呢?他建议家,为家庭支出记一笔账,算出每月的支出额度。在保证家庭月支出额三到六倍的现金储备后,其他的钱可以尝试做一些收益高,安全性好,风险适中的理财管理。
他建议市民,如果不能找到更好的投资收益,可以尝试一些货币市场基金,或者向银行了解一下选择一些结构性存款。一般来说,五年以上,收益率相对高,也可以视为一种投资。
不过平均数终究只是平均数
事实上具体到每个人身上
情况可能就不相同了
你的存款拖后腿了吗?
现在有多少存款呢?
来评论区里一起聊聊吧!
标签:沈阳 深圳 住户存款余额 中国统计年鉴2021 上海 北京
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