房价从24500跌到17000，房主心碎了：这跌得太多了！显影剂：正常

不久前，苏州一处房地产的创纪录价格为24500元/平方米。国庆长假到了，价格降到了17000元/平方米。据一些老业主介绍，他购买的125平方米精装修四房两两卫的原价为310万元，而目前的价格只有210万元，减少了100万元。如此幅度的房价下跌是老业主无法接受的，他们已经跌得太多了。商需要退房或补足差价。不过，商表示，不同房源的房价是不同的，更不用说商品房的涨跌都是市场行为，这也是很正常的，在与商多次谈判不成功后，老业主不得不去房管投诉商恶意降价，给他们造成重损失。然而，调查后的官方回复是：现在苏州的规定是新的房价不能超过创纪录的价格，并且没有规定苏州的房价跌幅不能超过多少，所以商的降价是一种正常的行为，而不是恶意的降价行为。事实上，老业主的心情是可以理解的。他们终于买了一套，结果损失惨重。当然，老业主不能接受这样的结果。事实上，苏州某房地产的房价已经幅下跌。难怪商。那些高价买房的老业主只能承认他们的运气不好：首先，苏州的房价几年前上涨了。为什么他们没有看到老业主在受益后感谢商？现在房价即将下跌，应该指责商降价，这是非常不恰当的。如果你买了一栋自用的房子，你根本不需要关注房价的涨跌。如果你买房子进行投资，你必须承担房价下跌和投资失败的风险。世界上没有只赚不亏的投资，房地产投资没有稳定的盈亏，老业主也不能责怪商降价。现在苏州楼市出现了很多新的房价。到处都有新的房价，一些新的房价要低得多，直接下跌了20%-30%。现在苏州的新房价格出现了一波降价潮。商选择在长期国庆期间降价促销，也是基于市场行为。此外，现在央行已经为商的融资设定了三条红线，银行也收紧了商的贷款。房地产企业目前面临着资金链断裂的风险。只有降价促销才能收回资金，房地产企业才能生存最后，购房者在买房前要看到趋势。以前，苏州对房地产市场有着非常严格的监管，因为这个城市想要建立一个适合年轻人居住的城市。只有有更多的年轻人才落户，这个城市才有发展的希望。在这种情况下，苏州的房屋很难上涨。苏州是一个非常优秀的城市，但优秀的城市并不代表这个城市房价的非理性上涨。在买房之前，老业主没有看到苏州的房价走势。现在他们被困在高位。谁能责怪他们呢？目前，苏州楼市已经有3万名租户被困，苏州楼市“只涨不跌”的神话已经结束。随着苏州新房价格的幅下跌，老业主在高层楼盘的情绪是可以理解的，但这不能归咎于商。当房价上涨时，他们没有看到老业主来感谢商。现在房价已经下跌，老业主应该理性地面对现实。此外，商的降价也是一种市场行为。市场形势不好，商为了生存而降价是可以理解的。更重要的是，老业主在买房前要正确判断苏州楼市的走势。如果有误判，他们只能承认运气不好，不能责怪别人

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