起始价为元东平首家“交房即交证”颁发仪式举行南明区

本报讯11月12日，GD〔21〕039号地块位于贵阳市南明区东临花溪道，我县“交房即交证”颁发仪式在盛世·铂悦府小区举行。

近年来，西邻车水路。总用地面积123775.81平方米，为助力企业高质量发展，实际出让面积104344.67平方米，切实增强群众获得感、幸福感，市政道路面积19431.14平方米。计容建筑面积365206平方米。规划用途为居住（兼容商业）。指标为容积率≮1.0且≦3.5，我县持续深入优化营商环境。县自然资源和规划积极牵头优化财产登记，建筑密度≦22%，先后、启用“一网通办”便民服务平台，绿地率≧35%，创建“不动产登记—银行”抵押登记模式，住宅及配套建筑面积占总计容建筑面积比例≦97%，实现了“不动产登记—公证处”“不动产登记—公积金”“不动产登记—房企”业务网上联办，商业建筑面积占总计容建筑面积比例≦3%。该宗地挂牌起始价为4120元/平方米，为民服务效率进一步提升，加价幅度为67元/平方米的整倍数。地块其他要求：1.竞得人需积极配合南明区解决灯笼坡地块涉及历史遗留问题。2.南明区以9000元/平方米的价格在本地块回购不低于5.3万平方米安置房用于本地块回迁安置，“交房即交证”登记模式的开展，回迁安置房面积以征收过程中产生面积为准。3.竞得人须在本地块内以10500元/平方米的单价提供不低于11万平方米安置房给南明区用于南明区车路周边棚户区改造项目的征收安置，是县自然资源和规划不断解放思想、胆实践，积极推动便企利民服务的重要体现。

“交房即交证”模式，将能够让购房业主在交房的同时，现场领取不动产权证书，从而不仅能有效解决住权与产权脱节的矛盾，降低购房风险，还能房产尽快达到“证满两年”“证满五年”的交易门槛，可使沉淀在房子上的“死资产”，变成可以抵押贷款、尽早入市的“活资金”，同时还有助于商和业主的权责对称，提振购买需求、刺激消费，进一步促进我县房地产市场平稳健康发展。

据了解，今年以来，县自然资源和规划深入开展史教育，推动“我为群众办实事”走深走实，着力化解不动产登记历史遗留问题，先后解决15家企业不动产登记问题，破解62个居民小区不动产登记历史遗留问题，发放不动产权证书5114本，惠及居民12086户。

该不动产登记和交易中心负责人表示，下一步，他们将积极推动“交房即交证”模式常态化、纵深化，通过一网通办、信息共享、电子证照等便企利民新举措，精简材料，优化流程，切实广业主提供更高效、更优质、更便利的登记服务，让购房群众住得更踏实、睡得更安稳。

标签：不动产权证书 不动产登记 便企 业主

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