新工程进度2021年最后一周了，深圳一二手房成交已无悬念！庙山这

2021年52期（12月20日~12月26日）全市周度商品房成交数据：

本周一手房成交概述：

总成交量方面：商品房成交1319套，环比上涨6.03%，其中新房住宅成交795套，环比上涨1.79%。

区域成交套数方面：龙岗区以303套成交套数居榜首，龙华区以192套排名第二。

住宅成交套数方面：龙岗区以192套成交套数居榜首，宝安区以139套排名第二。

本周二手房成交概述：

总成交量方面：二手房成交547套，环比下跌10.18%，其中住宅成439套，环比下跌7.38%。

区域成交套数方面：龙岗区以146套成交套数居榜首，宝安区成交109套排名第二。

住宅成交套数方面：龙岗区以108套成交套数居榜首，福田区、宝安区各成交84套排名第二。

新房成交综述：一手住宅成交795套，环比上涨1.79%

深圳全市商品房共成交1319套，环比上涨6.03%；成交面积124547.35㎡，环比上涨2.48%。

其中：

新房住宅，成交795套，环比上涨1.79%；成交面积84027.52㎡，环比上涨6.14%；

商业，成交460套，环比上涨66.06%；成交面积33943.4㎡，环比上涨65.17%；

办公楼，成交15套，环比下跌87.70%；成交面积1850.45㎡，环比下跌89.41%；

其他，成交49套，环比下跌23.41%；成交面积4725.98㎡，环比上涨8.57%。

各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交192套，成交面积19358㎡；

第二名宝安区，成交139套，成交面积16364㎡；

第三名深汕区，成交149套，成交面积14726㎡。

各区商业成交排名，福田区居榜首

第一名福田区，成交138套，成交面积9918.62㎡；

第二名坪山区，成交107套，成交面积12235.27㎡；

第三名龙岗区，成交100套，成交面积5387.55㎡。

各区办公楼成交排名，南山区居榜首

第一名南山区，成交8套，成交面积1101.95㎡；

第二名龙岗区，成交5套，成交面积683.17㎡；

第三名宝安区、罗湖区，成交1套，各成交面积32.86㎡、32.47㎡。

各区其他物业成交排名，

龙华区居榜首

第一名龙华区，成交42套，成交面积4193.09㎡；

第二名龙岗区，成交6套，成交面积237.44㎡；

第三名盐田区，成交1套，成交面积295.45㎡。

成交户型面积排名：

90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型，成交514套，环比上涨9.83%；成交面积56218.47㎡，环比上涨13.44%；

第二名为90㎡以下户型，成交234套，环比下跌14.60%；成交面积19845.27㎡，环比下跌13.15%；

第三名为144㎡以上户型，成交47套，环比上涨20.51%；成交面积7963.78㎡，环比上涨17.86%。

按面积统计成交数据（12月20日~12月26日）

本周合计批准商品房预售面积252404.84平米

本周合计批准商品房预售面积252404.84平米，上周合计批准商品房预售面积352253.05平米，环比下降28.35%。本月截至本周批准预售面积923279.99平米。

深圳二手房成交监测

根据@房地内参 监测，上圳全市二手房成交547套，环比下跌10.18%，其中住宅成439套，环比下跌7.38%，住宅成交面积约41022.19㎡。住宅成交前三区域分别是：

第一名：龙岗区，成交108套；

第二名：福田区、宝安区，各成交84套；

第三名：南山区，成交78套。

二手房商业成交方面，全市成交21套，成交量前三区域分别是：

第一名：龙岗区，成交29套；

第二名：宝安区，成交14套；

第三名：福田区，成交6套。

二手房办公成交方面，全市成交15套，成交量前三区域分别是：

第一名：福田区，成交8套；

第二名：宝安区，成交4套；

第三名：龙岗区，成交3套。

二手房其他成交方面，全市成交42套，成交量前二区域分别是：

第一名：龙岗区，成交13套；

第二名：罗湖区，成交12套；

第三名：福田区，成交7套。

注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源

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内容包括但不限于：今年房地产市场简要回顾；2022房地产趋势洞见：无敌时代的成本幻、超级重整的投资变；调控适度调整路线图；明年各层级购房者年度策略，明年的最好机会、最风险。

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