一个人躺平永定府官宣了。首付360万，近邻·半山宫殿许家印

家早上好！今天的内容为公益推荐、永定府、雅居乐门头沟项目踩盘报告。想要薅商羊毛、低价购房的朋友直接私信或留言给我们即可。本文内容已输入3672字，全国项目复工率为91.7%，预计阅读需要19分钟。

公益推荐

帮我们京城选房购房群里的朋友，较9月初“保交楼誓师”时提高40个百分点；复工人数8.9万人，推送一套优质别墅。由于，在北方多个份进入冬歇期的情况下，内容为公益推荐；所以，仍较9月提高31%。许家印在会议上强调，小编决定放在第一位。

我们只提供信息，绝不允许恒任何一个人躺平，且是真实信息；诚心想买的朋友，集团各级领导一定要带领全体员工，可以找我们的工作人员，发扬永不放弃的精神，给您推送业主微信。

我们整个团队，再接再厉、日夜奋战。“只要我们不惜一切代价做好复工复产、抓好工程，永远不会收取家任何一分中介费、好处费，就一定能将房屋交付给业主，欢迎家监督！

如果，就一定能恢复销售、恢复经营、还务” 。，您也有这方面的需求，也可以私信我们的工作人员，不定期、不定时给您免费（推荐的内容，自己编辑好了，在发给我们；我们不负责撰稿）推荐。

金隅山墅，紧邻长安街的独立别墅区，出售的户型为上叠（小区中心位置）面积为204平米，7.6米挑空、40㎡阁楼，五房（南北通透）两三卫，总价跟业主直聊。

周边301家属区、武警医院家属区、队院，高素质人群相伴，完美的第一居所。

餐饮购物：1.全聚德、2.西贝莜面村、3.顺峰海鲜、4.万达广场、5.翠微厦、6.贸易中心、7.百安居、8.山姆超市 9.盒马超市。

周边教育：1.首师附小2.十一晋元中学，3.首师附中 4.国防學，5.首都师范學，6.北方工业學，7.北京外国语學。

雅居乐门头沟项目-富春山居

听这个名字——富春山居，就比较有诗情画意，真要能配得上这个名字的区域，恐怕，为数不多。

个人认为最佳位置，因该在别墅区；其次，就是像什么门头沟、平谷、密云、延庆...

非要在这几个区域选的话，个人认为门头沟，是最佳区域。

小编，经常去门头沟踩盘，就会看到“绿水青山”几个字。

位于北京最西边的门头沟区，自然资源确实很好，坐拥“三山、两寺、一河、一湖、一涧”，是北京名副其实的风水宝地。

小编在踩盘的时候，也验证了以上自然景观。

同时，小编也发现了，很多破烂不堪的地方，交通不便的地方...

门头沟总面积的98.5%是山地，仅有1.5%的平原面积用来新城，能盖房子的地方真的不多。

所以，雅居乐这次落址山林，好听点叫“天然氧吧”，哈哈哈哈！！！

什么，表示不来电？？？

稍等一下！给您整点电去....

现在来电了嘛！来电了，小编可要接着往下说了。

踩盘时，发现相隔2公里的新盘——长安麓府

售楼处（周六周天）现场的到访客，群屈指可数；还是，在启动了量的渠道推广的情况下。

在远一点新盘，还有西山相府，去化也是老难了！

再来看看雅居乐

好家伙！更生猛！

直接给干到山沟里了。

这是打算在隐于山林之中，修养了嘛！

小编完全相信，雅居乐已经有了一整套的营销方案；但，小编还是替雅居乐，未来销售前景感到担忧。

看小编这不懂事的，给人放一张现场图；得看人效果图！

哈哈哈！现场图跟女人不美颜不p图一样；

嗯！真好看。

长安麓府，主打刚需户型，以70两-89平三居为主力，总价400万元起/套，人家距离附近的S1号线小园地铁站，也不算远，闲来无事步行可达。

富春山居，想要步行，那还真是要累si个人；仅步行下山，都得要30分钟；在到地铁站在走30分钟，直接拉到吧！

当然，花几千块买个电瓶车，骑行还是可以的，15分钟就可以到达地铁站；地铁小园站旁边还有金融界融悦中心，电瓶车停那比较方便，下班回来，顺道还可以买点小菜、小酒啥的；主要，放哪里安全。

有车一族，那就更加不用说了;只要您高兴，油门轰到底，你说那里就那里...

开个玩笑，还是要简短说一下的；万一，有购房者不知道呢！

富春山居的南侧2公里是莲石路，东起二环天宁寺桥，西至石门营环岛。

全程没有红绿灯，没有收费站，从项目经莲石路到五环只有4.5公里，耗时约8分钟。到南四环沙窝桥约12公里，16分钟就能到达。

莲石路直通西南二三四环线，15-20分钟内可以到达总基地商圈、金融街商圈。

需要重点给家介绍的应该是，富春山居北侧2公里的长安街西沿线。

全长6.4公里，东起古城街，西至门头沟三石路。从富春山居开车经长安街沿线，15分钟即可到达公主坟商圈，20分钟可到达金融街商圈，30分钟可到达天安门。

雅居乐·富春山居，是雅居乐着力打造的TOP级产品，目前在全国已经有6座富春山居。而北京的雅居乐·富春山居将是第7座。

雅居乐·富春山居的容积率只有1.1，是北京今年拿地新盘中密度最低的一个。

整体规划了24栋住宅的项目，19栋是叠拼，5栋是洋房。规划总户数只有283户，其中叠拼195户，洋房88户。

洋房建筑只有五层，户型建筑面积约143平米；而瞰山叠墅分为平墅、中叠和下叠，建筑面积约158-225平米。销售指导价6.3万/平；总价900万起，首套首付360万起。

超低密度规划，形成了舒适的居住氛围，约10.3米面宽、还有超露台，买这里怎么少的了露台。有实力的朋友，一定要买带露台，闲暇之余，约上三五好友，品茶、论道，岂不快哉。

整体立面采用米白色为主色调，灰色为辅色调，细则利用仿木色调，让自然与建筑的底色相映。建筑顶的露台设计留白，由山林风景来填充；底层以消隐的手法处理，令整个建筑漂浮于山间，轻盈灵动。

上面这效果图，确实看起来是养眼哈！多看几秒，小编都心动了，要不是小编900万的首付款交不出来，小编都想来一套。算了，机会留给你们，我在多攒点钱再说。

富春山居项目周边3公里范围内，有三座型购物中心，最近的还是金融界融悦中心，满足业主日常生活购物需求是没有问题的。远一点的有365Plus购物中心，龙湖长安天街、首开保利欢乐都会、冯村商业街。

周边教育配套充足，小学、中学配套半径足够覆盖居住区；具体来讲的话，那就是北京第二实验小学永定分校附属幼儿园、世纪之星幼儿园；峪中学分校附小、附小京西校区、第二实验小学；北京八中、首师附中、峪中学分校等优质教育资源落位。

医疗资源有甲医院京煤集团总医院、北京门头沟区中医院、门头沟妇幼保健院等充足的医疗资源。

附近配套简短说了一下，那周边的二手房情况，也少不了给家唠叨几句。

距离项目最近的二手房是万佛堂村原村落拆迁，安置到了山脚下。

可以理解为，万佛堂村回迁房是富春山居下山的必经之路。

上图为下山的路标。当然啦，后续，不可能是这种路的。

标配，最起码是这种水泥路，900万都花了，路肯定不会差；上图是现场图。

看了，是不是心里会不平衡；嘿，别急；小编给您找点平衡，找点“路”子。

上图看见没，宫殿！！！

气派吧！价值几千万，面积稍微点的都得上亿。

这就是您未来的邻居——长安壹号·半山宫殿

就那么几百米，就那么近；这么，一对比是不是发现首付360万，买这非常的划算。

小编去年就有一位神秘购房者，买这里的房子；一个人一次要买三套，相当于三个小目标；人家还不住，这这这，找谁说理去。

所以，当小编再次来踩盘的时候，站在山上；架着相机就往山下这么一扫，嘿！没人住，多数家里都长草了...

感兴趣的朋友，可以私信或私信，进门头沟交流群，个人认为，就这项目，热度也不会太高，就不单一拉群了；直接进门头沟交流群吧！

永定府

永定府的售楼处已经正式；那么，我们群里的购房者，也是第一时间前往售楼处参观了解。

不过，还有一分购房者，还不知道如何，查验资格、售楼处位置....下面小编就把官方内容转帖在下方。

购房人需符合北京市购房政策，具备购房资格，购房人自行登陆北京市和的“存量房交易网上申报平台”（平台地址：http://120.52.185.46/shh/internet/login.aspx （此链接可复制）查询个人购房资格，住建门会同公安、民政、社保、地税、规土等相关门联合审查，1个工作日后，申请人就可以得到购房资格申请的审核结果，查询结果自行下载打印。

具体操作流程如下：

更多详情也可以在我们京城选房的微信公众号里，输入永定府三个字；后台会自动推送项目的全信息给您。

最最最简单的方式是，直接私信我们京城选房工作人员，拉您进群、给您指导、给您发售楼处定位、给您推送项目的小程序、给您推送商销售....来吧！朋友。

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