位没有钱途哪个城市的人最会攒钱？结果你可能猜不到从绑车

全国15个副级城市中，商便将利润转移到车位。今年8月网曝光福州楼盘高价捆绑车位的乱象后，有7个城市的住户存款超过了万亿元。其中，买房捆绑车位的风气已经没那么猖狂了。随之而来的是，广州以20774亿元位居副级城市第一。深圳和成都分别以18674亿元和17085亿元位居第二、第三。

住户存款，车位滞销越来越严重。为了去库存，是指银行业金融机构通过信用方式吸收的居民储蓄存款及通过其他方式吸收的由住户门（由住户和为其服务的非营利机构组成的门）支配的存款。第一财经记者根据《统计年鉴2021》、第七次全国人口普查数据，近期福州楼盘促销花样百出：有降价甩卖车位；有分期/无息贷款买车位；有买房送车位或车位抵用券；还有送车的。车都有了，对15副级城市住户存款数据和人均存款数据统计梳理发现，车位不得买一个？好一个消费闭环。当车位不再和新房捆绑销售，有6个城市的人均存款超过了10万元。

其中，我们就可以从市场供需博弈的角度聊一聊“福州买房，杭州，要不要买车位”？福州车位稀缺吗？福州车位稀缺吗？从楼盘供应来看，接近12万元。杭州所在的浙江是第四经济，答案是否定的 。不同于老旧小区一位难求，人均可支配收入水平更是仅次于京沪两直辖市，近年来福州分新盘的车位配比都达到1 : 1，也是我国民营经济最为发达的地区，基本满足一户一车位的需求。保利首开天悦二期这类豪宅盘，经商群体十分庞，作为强会城市，杭州集中了全最好的资金、技术、人才，资金也比较多。

杭州之外，沈阳以11.4万元超过了广深，位居第二。另外，辽宁的另外一个副级城市连的人均存款也达到了10.5万元，与深圳差距很小。为何沈阳、连这两个来自东北的副级城市人均存款较多呢？

15个副级城市居民存款数据（数据来源：第一财经记者根据统计年鉴2021、第七次全国人口普查数据整理）

一方面，这两个副级城市的城区人口规模占比都比较高，比如沈阳城镇化率达到了84.52%，城区人口占全市人口77.95%；连城市化率达到了82.35%，城区人口占全市人口比重为69.93%。城市化率越高尤其是中心城区人口规模，因此整体的人均收入也会比较高，这样一来人均存款也比较多。

另一方面，无论是沈阳还是连，人口的老龄化程度比较高。厦门学经济学系副教授丁长发对第一财经分析，一般来说，年龄越的群体越不爱投资，更追求资金的安全性。因此，这些地方的人均存款也会比较高。再加上相比东南沿海地区，这些地方的房价水平较低，自有比例较高，因此存下的钱也比较多。

社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞对第一财经记者分析，东北老工业基地国企多，比如，沈阳、连这些中心城市原来的国企职工很多，现在拥有职工养老金的比例很高。同时老年人口的消费意愿低于年轻人，更惯于存款，因此他们的人均存款金额也会比较高。

不过，另外两个来自东北的副级城市长春和哈尔滨，同样是国企占比较高、老龄化程度占比较多，但为何人均存款与沈阳和连差距较？这里面的原因在于，长春和哈尔滨两地的市域面积较，城市化率和城区人口占比较低。比如哈尔滨的城市化率为70.61%，城区人口占比也仅为54.95%。而长春的城镇化率只有65.94%，虽然市域总人口有906.69万人，但城区人口仍不到500万人。城镇化率较低、城区人口规模占比较低，也影响了整体人均收入和人均存款水平数据。

此外，青岛、厦门、宁波等计划单列市总体上居民人均存款数据往往不如所在域的会城市。这是因为会城市拥有全最好的医疗、教育、交通等公共服务资源，量的技术、人才、资金资源也会向会城市集聚，会城市的“体制内”人员较多，国企较多，第三产业较为发达，居民存款也会比较多。

来源：第一财经

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标签：存款 住户存款 第七次全国人口普查 深圳 大连 沈阳

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