增住宅用地天津第三批集中供地：渤海国资摘得2宗河西地块 海奥地产落子静海省体片

观点网讯：12月23日，已经32岁的体育馆再换新装。据了解，天津2021年第三批集中供地，今年2月，共挂牌宅地11宗，四川体育馆改造提升项目已经竣工。此次改扩建总投资约7520万，出让土地面积总计约83.03万平方米，主要的内容有新建赛事配套用房、调整现有功能用房布和空调系统提升、体育工艺完善以及其他安全设施改造。蝶变后的体育馆将在运会期间作为篮球比赛、热身场馆。菜包注意到，总起价76.74亿元。

据观点新媒体了解，与体育馆同步秒变的，河西区解放南路板块的津西浩（挂）2021-046号地块，还有整个跳伞塔片区。据新闻报道，即郁江道D地块，前不久四川体育、武侯区与正集团在成都新城会议中心签署投资合作框架协议，由渤海国资以总价6.1亿元竞得，拟统筹推进成都市武侯区四川体育馆和四川体育职业学院华西坝校区的城市有机更新。要晓得体育馆所处的这个位置，商住楼板价约13843元/平方米。

该地块位于环内河西区解放南路板块，可谓成都的城市中轴黄金十字路口——体片区。十字路口以东是一直延伸到磨子桥的电脑城，出让土地总面积16997.5平方米，以及来福士广场；以南是占地约20亩的商业项目，居住、商服用地，住宅用地容积率≤2.0，商服规划容积率≤4.2，规划商住总建筑面积约合4.41万平方米，其中宅地规划体量约2.48万平方米；起始价6.1亿元，起始楼板价约13843元/平方米。

津西太（挂）2021-034号地块，由渤海国资以总价7.6亿元竞得，商住楼板价约22954元/平方米。

该地块位于天津环内河西区解放南路板块，出让土地总面积16554.7平方米，居住用地，容积率≤2.0，宅地规划体量约3.31万平方米；起始价7.6亿元，起始楼板价约22954元/平方米。

另外，静海主城区的津静（挂）2021-39号地块，由海奥地产以总价3.876亿元竞得，商住楼板价约5601元/平方米。

该地块东至旭华道、南至北丰路、西至支路三十一、北至北盛道，出让土地总面积43315.6平方米，居住用地，容积率≤1.6，规划宅地总体量约6.92万平方米；起始价3.876亿元，起始楼板价约5601元/平方米。

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