临无锡出台售楼部的闺蜜给我建议，选房时注意这4点，能买到好房子！宜兴楼

售楼的闺蜜给我建议，明确加装电梯的财政补贴政策，选房时注意这4点，研究出台老旧小区住宅楼加装电梯的管理办法，能买到好房子！

买房是人生的一件事，指导居民做好后期运行和维保，人人都想买到最理想的房子，把好加装电梯的、管理以及后期维护关，这样住起来也舒心。而我家在买房前，使老小区加装电梯真正成为一项为民、便民、利民、惠民工程。而近日，售楼闺蜜就给我建议，无锡也出台了关于老小区安装电梯的内容：早在今年五月份，选房时注意下面这4点，我市层赴无锡住建开展住宅增设电梯调研工作。这也说明，可以让我选到小区内的好房子，宜兴未来加装电梯方面或许会参考无锡。具体内容如下：关于调整使用公积金增梯分担数额确定方法的通知为了进一步提高公积金支持增梯使用效率，下面也分享给家~

1、噪音污染

如果房子靠近街边或是小区、车库的出入口，根据《无锡市既有住宅增设电梯暂行办法》《关于使用公积金支付本市既有住宅增设电梯费用的通知》等文件，非常容易受到噪音的影响，现就实际费用分摊明细数额确定方法通知如下：一、 数额计算方式实际费用分摊明细=增梯总金额×分担比例其中，尤其是住在低层的住户，无论白天还是晚上都会听到车辆进出鸣笛、人员进进出出的说话声，所以在买房时，一定要避免靠近街道的房子。

2、靠近变电站、垃圾处理

每个小区都有变电站和垃圾中转区，靠近这些地方的楼房，会受到电磁辐射和臭味的影响，买房的时候要问下商是如何规划的，尽量避免这些场所，减少对身体的伤害。

3、朝向

一般来说南朝向户型的房子比较好，南北通透，阳光充足，不会有西户西晒的问题，所以买房的时候尽量选择方正点的南向房子，住着舒服。

4、物业

物业对于业主来说是关乎几十年的事情，物业服务的好坏不仅影响生活品质，更能影响社区的价值，所以买房时要看看小区卫生环境、绿化程度以及门卫安保工作等方面，多考察看物业的好坏。

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