教你个方法【贝壳快讯】234套！事关这些青岛人的住房大额居

最新消息！日前，你也应该明白“居间费”到底是什么了吧？“居间费”就是一个中介费，青岛市和发布了《城阳区2021年公共租赁实物配租公告》，是指居间人和委托人在进行某个活动中，本次配租房源首次配租172套、二次配租62套，居间人为委托人提供媒介服务，共计234套。赶快来看

配租范围

1.本次配租面向已取得《青岛市保障资格准予登记通知书》且在有效期内的城阳区户籍家庭。已经实物配租家庭不在此配租范围。

△资料图。

2.拥有的申请家庭，并合理地向委托人收取报酬。额居间费该如何做税务筹划回到例子上，其原有已列入房屋征收的不在本次配租范围。

3.生活无自理能力的一、二级精神、智力等重度残疾单身家庭；家庭全成员不具有完全民事行为能力的。均不在本次实物配租范围。

租金标准

根据《青岛市和 青岛市财政 青岛市发展和 关于调整公共租赁申请条件和保障标准等有关问题的通知》（青建房字〔2020〕19号）、《青岛市和 青岛市财政 青岛市发展和 关于调整公共租赁实物配租第一档租金标准有关问题的通知》（青建房字〔2021〕2号）规定，这个100万需要缴纳的税，配租家庭按照收入情况实施差别化租金标准。

配租家庭有原的，如果是选择企业帮忙代缴纳，配租房屋面积与原有面积的差额分按照公共租赁的租金标准缴纳房租，就需要缴纳增值税、企业所得税、个人所得税等等，原面积按照市场租金标准缴纳。水、电、燃气、暖气、有线电视、电信、卫生、物业管理等相关费用由承租人按规定另行交纳。

△本次配租房源租金标准如上（单位：元/月·平方米）

申请登记流程

本次实物配租将按申请登记、信息核查、登记家庭信息公示、计分排序、计分排序名单公示、轮候选房的程序进行。为避免人员聚集，综合税负概是在40%-50%之间。一看这40%-50%的税率，请勿高峰期前往报名，直接就是扣掉一半了，选房顺序由打分排序顺序确定，你可能会用个人的思维去想，不受报名顺序影响，请提前准备健康码，佩戴口罩，保持距离，请勿相互交谈，遵守现场工作人员指挥。

1.符合本次配租条件，且有配租意向的申请人持本人（原件、复印件）、《青岛市保障资格准予登记通知书》、和加分证明材料（原件、复印件）到户口所在地街道进行登记。

2.此次登记时间为2021年11月8日至2021年11月10日。

（1）退役士兵及优抚对象家庭登记日期：2021年11月8日（上午9:00-11:30、下午13:30-16:30）。

（2）其他持证户籍家庭：11月9日至11月10日（上午9:00-11:30、下午13:30-16:30）。

请申请家庭严格按照上述要求进行登记，逾期未登记的，视为主动放弃。

3. 登记地点：申请人按规定办理登记后，现场领取《城阳区公共租赁项目配租申请确认单》。登记期满后将于2021年11月15日至2021年11月17日在青岛市和官网、城阳区政务网对申请登记情况进行公示。

计分排序

本次实物配租不设候补入围名单，统一按计分排序结果分数由高至低选房，直至房源分完为止。本次配租计分排序时间为2021年11月23日进行。其结果将于2021年11月24日在青岛市和官网、城阳区政务网、城阳区各街道办事处对外公布。

轮候选房

1.选房。准予配租家庭根据已公布的房源信息按照公布的顺序在规定的时间内到指定（时间、地点另行通知）选房，并领取《城阳区公共租赁实物配租定位通知单》。

2.签订合同。实物配租家庭确定配租房屋后，在规定时间内（时间另行通知）持《城阳区公共租赁实物配租定位通知单》和到房源管理单位（明细如下）签订《城阳区公共租赁租赁合同》。配租在规定的时间内完成之后，在5个工作日之内，各房源管理单位将签订的《城阳区公共租赁租赁合同》复印件到城阳区服务保障中心的保障科202房间报备存档。

申请本次实物配租并且取得选房资格的家庭，因个人原因放弃选房或选房后不签订租赁合同或逾期不办理缴费、入住手续的家庭视为自动退出公共租赁实物配租保障，自放弃之日起，两年内不得再次申请实物配租。

此外，今天，青岛市自然资源和规划发布了《崂山区青岛啤酒五厂特色啤酒之旅项目规划及建筑方案批前公示》。

崂山区将打造一处啤酒主题旅游目的地！项目位于崂山区崂山路99号，由青岛啤酒股份有限公司青岛啤酒五厂负责。

根据方案显示，项目用地面积8651.84平方米，约13亩，拟建建筑面积3071.53平方米。本地块设计以啤酒为媒，发挥“前店后厂”的优势，打造融合艺术度假场景、海鲜美食体验及文体文艺娱乐于一园的城市旅游休闲目的地。

建筑轻盈灵动又不乏复古的造型，体现现代建筑的风格。营造高质量的室外空间，与建筑形成一个秩序统一的整体。注重公共空间与精神场所的营造，创建具有崂色的工业旅游项目。

项目选址位于《崂山风景名胜区总体规划》(建城[1993] 357号)中的崂山风景区。公示规划方案满足日照、消防等法规要求，最终以市自然资源和规划批复方案为准。

注：以上内容源自青岛日报《234套！事关这些青岛人的》一文。

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