物业管理对于小区或建筑物的运行至关重要，它涉及到业主的日常生活和财产安全问题。关于物业管理的利与弊，以及业主与物业公司之间的利益博弈，可以从以下几个方面进行探讨：一、物业管理的利：1. 专业化服务：物业公
2021年已经进入年末，只是要“安全”，近期马鞍山楼市对话各热门楼盘优秀人物，这里包括人身安全和财产安全，给家带来房产销售一线的精彩故事！
今天这期嘉宾就来自伟星玖樾台，正如孙立平所述的“总体性精英资本”，作为城东的人气改善盘，这一族群有足够宽广的生活圈子和超然的文化和品味，伟星玖樾台是近两个月楼市的『热门话题担当』。
今天伟星玖樾台的销售经理毛玉梅将会有什么故事与我们分享？下面有请本期重量级嘉宾——毛玉梅出场！
▲ 我与伟星玖樾台销售经理毛玉梅（左）的合照
这次对话的过程中，社区生活的意义对他们而言可能可有可无；第二类是城市贫民和刚刚进入城市的流动人口，毛玉梅金句频出：
1、房地产销售这一行入门容易，他们蜷缩在旧城区的各个角落，入行难，并且常常、拆违逼得腾挪转移、颠沛流离，有的人可以年薪百万，他们的目标很简单，有的人只能拿；
2、我在伟星工作已经很多年了，只是要一间房子，我觉得深耕型的房企能给买房人带来保障；
3、我名下已经有3套房，能够过日子就行；第三类就是我们今天需要研究的课题，我认为无论什么时候，当下都是最适合买房的，但是选择很重要；
4、买过房的人基本上是“两房换三房，三房换四房，四房换平层”，没买房的基本是“全款变首付，首付变车库”；
5、买房肯定要认准的品牌和商，其次物业非常重要，玖樾台超30%都是伟星老业主来买；
6、我有客户是伟星忠实粉丝，伟星的项目他都想入手，蓝山、玖璋台、玖樾台他都买了。
接下来，我就将和毛玉梅的精彩对话与你们分享▼
▲ 马鞍山楼市独家对话伟星玖樾台销售经理 毛玉梅
1
房地产这行就像浪淘沙
有人年薪百万，有人只拿
毛玉梅在房地产这一行已经工作了近8年，且在伟星的很多个项目都有工作过，之前我在工作中见过几次面，她的销售成绩十分亮眼。
她给我的第一印象是漂亮、温柔、谦逊，同时，她自己在马鞍山也已经买了3套房。
这次对话中，我发现她慢条斯理的背后是丰富的销售经验和扎实的专业素养，同时对马鞍山的房地产市场也颇有见解，完美诠释了“比你好看的人，比你还要优秀”。
问：聊一聊从业经历，你是学什么专业的？为什么会选择做房地产销售这一行呢？
毛玉梅：我入房地产这一行已经有近8年了，我本身的专业是会计，机缘巧合下，同事说我的性格适合做销售，所以就进了房地产行业。
问：听说你在伟星的很多个项目都有工作过？
毛玉梅：我在伟星已经有很多年头了，我觉得伟星是一个深耕型房企，他能给马鞍山人带来品质和保障，包括伟星物业，我在伟星经历了玖璋台、星悦府、玖著里、包括现在的“第五代都会生活范本”玖樾台。
问：有的人会说做房产销售门槛低工资高，这是真的吗？
我认为做房地产这一行入职简单，但是入门很难，想成为精英就更难，这一行就像浪淘沙，做得好可以年入百万，也有人只拿。
问：你觉得如何能做好一名房地产销售？
毛玉梅：首先，自己的专业知识要过硬，第二对于整个项目要了解的非常透彻，第三就是真诚以待，把你最真诚的一面展示给客户，让他们了解你的产品到底是什么样的。
问：聊一聊和客户交流过程中自己做过比较疯狂的事情或者让你难忘的事情。
毛玉梅：印象非常深刻的是我自己的一位业主，他非常认可伟星品牌，是我们伟星的忠实粉丝，基本上每个伟星的项目他都想入一套，像蓝山、玖璋台、玖樾台他都有入。
问：平时的兴趣爱好是什么，聊一聊生活中的自己，以及生活状态对工作的影响。
毛玉梅：我平时静下来的时候喜欢听听音乐，工作压力的时候以音乐放松，工作闲暇会给自己一个短暂的旅途，相当于个给这段时间的工作一个完美的里程碑。
2
无论什么时候
当下都是最适合买房的
问：很多人说现在马鞍山整体市场行情一般，都在观望，你觉得这时候适合买房吗？
毛玉梅：我觉得无论什么时候，当下都是最适合买房的，因为房子永远是生活的必需品，但是选择很重要。
伟星走深耕路线，无论在哪一座城市走的都是高端路线。
△ 马鞍山城东 图源@水杯怪叔叔
问：你卖了这么多房子，自己有在马鞍山买房吗，给家分享一下买房的经验和建议吧。
毛玉梅：对，我自己名下有3套房，我自己也买了伟星的项目，我非常认可伟星。
我觉得买房肯定要认准的品牌和商，其次物业非常重要，因为买房是一瞬间的事，但住在里面是一辈子的事。
最后不能犹豫，在市场摸爬滚打了这么久，也悟出了一个道理：买过房的人基本上是“两房换三房，三房换四房，四房换平层”，而没有买房的人基本上是“全款变首付，首付变车库”，所以越早买越好！
3
买房首先要认准品牌
玖樾台超30%都是伟星老业主来买
就在刚刚过去的周末，伟星玖樾台迎来了首次开盘，伟星品牌+城东核芯板块+第五代都会生活范本，这几个词的组合让项目快速霸屏，引发市场极关注度。
流量、口碑双丰收，伟星玖樾台为近期略显低调的马鞍山房地产市场，贡献了一把热度。
问：伟星玖樾台可以说是马鞍山关注度非常高的一个项目，你觉得项目能卖的好有哪些原因呢？
毛玉梅：我觉得玖樾台能卖的很好，主要有几因素：
首先，肯定是伟星品牌，伟星在马鞍山是一个深耕型房企，马鞍山老百姓都非常认可。
其次，玖樾台的地块位置非常难得，在东站板块的核芯位置，各种配套都很完善。
第三，玖樾台整体的规划，无论是从空间、内外双公园、产品的设计，以及我们的会所，在整个马鞍山都是非常难得的。
问：我很好奇，什么样的客户会选择在玖樾台买房子？
毛玉梅：玖樾台这个项目是一个改善楼盘，可以说是终极改善，30%以上的都是伟星的老业主，因为他们非常认可伟星的品牌，这一次玖樾台从规划理念设计，也可以满足未来需求。
问：最后，说一个近期的小目标吧？
毛玉梅：我接下来的小目标，肯定是想在伟星玖樾台再入手一套！
△ 玖樾台示范区示意图
伟星玖樾台作为今年的改善新盘，凭借实力赢得了买房人的认可，感兴趣快联系美丽与实力并存的销售经理姐哦~
今天毛玉梅的分享你觉得怎么样？欢迎在评论区留言与我们交流。
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