青山区P（2021）186地块列为出让地块，所有地上商品房均用于重建和安置

青山区四块土地挂牌出售| p（2021）186地块全地上房产，用于重建和安置

本月21日至22日，武汉土地交易市场2021第三批土地拍卖会将揭幕。共有49块地块被引入市场，包括青山区的4块地块。3块带住宅用地和1块交通服务站用地。总起价58亿元，其中P（2021）186地块的土地拍卖价格，从37.3亿元到43亿元不等。

P（2021）186地块位于青山区鄂州街与工业交汇处东南，南干渠花园以北，港城十小学校东北，距离拟建地铁5号线和平公园站不到600米。武汉印象城青山首席全家购物中心占地16万多平方米，步行即可到达。容积率3.9，土地综合地价15006~17257元/平方米

p（2021）186地块规划用地面积6.43万平方米，其中二级住宅用地6.22万平方米，保护性绿地2100平方米，；地面规划用地性质为二级住宅用地，主要为产权交易用房和保护性绿地

地上容积建筑面积控制在24.9万平方米以内；容积率按地上容积建筑面积与地上面积之比计算，计算容积率为3.9；建筑总高度小于120m，最建筑高度不于140m；国有用地使用权出让年限为70年（一）规划净用地范围内的建（构）筑物，由武汉市青山区土地整理储备中心负责完成土地移交前的拆迁安置补偿工作。该费用已包含在土地交易价格中，土地投标人将不进行额外补偿（II）结合本方案，在项目土地上修建一座12级幼儿园，根据土地出让条件和青山区青政函[2021]183号意见，占地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米：

（1）项目建成后，青山区土地整理储备中心将回购31号地块项目的所有地上商品房（需要免费移交给相关门的幼儿园和公共服务配套设施除外），用于收购项目的和安置；回购商品房（与底层商户兼容）价格30606元/平方米，住宅价格20606元/平方米；根据《住宅性能评价技术标准》（GB/T50362-2005）的规定，所建房屋应达到B级以上住宅水平。

标签：青山区 地块 挂牌 二类居住用地 物业 武汉

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