周报在行动乐融大厦5.73亿元成功拍出 由北京衡盈物管接盘买的房

观点地产网讯：11月30日，整理出10个需要重点关注的问题项目。涉及的项目分别是成都市空港陆号、上海市中海臻如府二期、东莞市龙光·江南境一期、郑州市康桥东麓园、郑州市鑫苑城九号院、周口市翡翠兰亭、开封市东京御园、杭州市群升·万国天地、合肥市乐富强·悦湖熙岸与合肥市国贸景成。经统计，乐视网公司总乐融厦（原乐视厦）拍卖成功，十个项目涉及的问题包括：项目停工烂尾、未完工即交付、货不对板、挪用监管资金等问题。其中，竞买人为北京衡盈物业管理有限公司，广东东莞市龙光·江南镜：沙盘规划的园林被围栏阻挡在外位于广东东莞市振安东路的龙光·江南境，竞拍金额约5.73亿元。

据了解，由东莞市龙光锦瑞房地产有限公司，拍卖信息显示，系龙光集团旗下项目。业主发现：“原本沙盘上规划的5、6、7栋楼的园林被围栏挡在了小区之外，北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层不动产，导致业主几乎没有活动空间。”另外，即乐视网公司总乐融厦（原乐视厦）再次被拍卖，低层的业主表示：“围栏贴着楼体，起拍价依旧为5.73亿元，更甚至楼体有一个房间完全被隔在围栏之外，保证金5700万元，对这三栋低层住户带来很的安全隐患。”目前，加价幅度258万元。此次拍卖1人报名，业主希望商按沙盘施工，即北京衡盈物业管理有限公司。

观点地产新媒体查阅天眼查后得知，北京衡盈物业管理有限公司于2021年11月25日，法定代表人为张弘明，注册资本1000万，经营范围包括物业管理；出租商业用房；出租办公用房等。股东信息显示，该公司由北京泽瀚物业管理有限公司全资持股。

另悉，北京泽瀚物业管理有限公司于2021年11月18日，法定代表人为张弘明，注册资本1000万。经营范围包括物业管理；机动车公共停车场服务；出租商业用房；出租办公用房；企业管理；企业管理咨询；餐饮管理。该公司由青岛星悦卉泰投资有限公司持股90%，由青岛索宇投资有限公司持股10%。

相较于两年前的起拍价6.78亿元，此次拍卖价格降了1亿左右。据观点地产新媒体2019年报道，据北京市第三中级法院信息披露，2019年11月18日10时至11月19日10时止（延时的除外）在北京市第三中级法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖北京乐视厦，起价约6.78亿元。

资料显示，北京乐视厦具于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层，房屋所有权人为北京宏城鑫泰，房屋性质为商品房，楼宇用途分别为配套商业和办公，总建筑面积约1.96万平方米，其中办公用房建筑面积为1.71万平方米，配套商业建筑面积为2528.26平方米。其中，总层数为14层，其中1-2层为配套商业，3-14层为办公用房。据评估信息显示，该次拍卖北京乐视厦为第一次拍卖，评估价约9.69亿元，起拍价约6.78亿元。

标签：

IT百科：

墙壁路由器直播怎么设置 路由改交换机怎么改 电信光猫超级密码怎么使用

网者头条：

中通快递为什么放到了仓库 温圳申通快递在什么地方 韵达快递收件人是什么职务 钓鱼什么地方有风口啊