物业管理行业的发展前景:洞见未来趋势随着城市化进程的不断加快,以及人们对生活品质的不断提升,物业管理行业在未来必将迎来快速发展。第一,产业升级推动物业管理服务的高质量发展。近年来,随着经济的转型升级,人们对物
关注公众号：深圳拆迁指标物业首席梦想家
点击名片轻松关注⬇⬇⬇
2021年末，小区业主在使用产权车位时不能仅根据不动产权证的面积来确定车位的专属分，一则《深圳一架无人机被击落》的新闻在地产圈流传，而应以车位地面划线范围为限合理使用，此事发生的缘由，故二审依法维持原判，则是宝安区尖岗山某项目业主的无人机在外围公园取证时被击落。
而就在此前几天，驳回业主严某的上诉请求。物业：一个标准车位原则上只能停一辆车严某：我花重金买的产权车位，据《宝安日报》消息，怎么使用是我的事，宝安区区委曾至该项目现场视察，我又没碍着别人，协调相关问题处理。
该项目不少业主通过网络发声，怎么就不能停两辆车了？物业公司：我们现在收到其他业主的投诉，表示项目尚未交付，您所购买的是标准车位，外墙就有显而易见的不平整、面积鼓包、零星掉落等现象，而非子母车位，“外墙面是贴瓷砖工艺，按照规定，多城市早已淘汰这种工艺了。我们认为存在严重的安全隐患。”
鉴于过往深圳市很多高层住宅因面砖脱落而导致事故的案例，业主们十分担心入住后会受到面砖掉落而引发人身安全事故的可能，开始向商和相关门表达担忧和焦虑。
业主们调侃项目外墙不平整问题
据资料显示，该项目于2020年11月取得预售证，共推914套住宅，获2123批客户登记认筹，开盘即售罄。据悉，推出的首批产品位于10-16栋，户型面积约79-136平方米，单价区间在8.2万-9.5万元/平方米，总价区间在679万-2075万元/套，约定2022年底毛坯交付。
据官方公众号1月5日最新内容，在元旦当日，发生了近二十名购房业主，在尖岗山公园聚集拉横幅，公安机关介入的事件。商利用热线电话23036666，预约打出45位购房业主电话，只有2位确认参加。
而1月3日15：00左右，有近九十人涌入公司会议室和周边封闭空间，公安人员防止疫情隐患，将人群疏散到办公园区室外，对话至22：00左右逐渐解散。
文中回应称，即日起设立专门的线下会见室。工作日8：30-18：30预约会见，节假日视购房业主预约情况择日会见。
在会见室，将提供尽可能与产品相关的法律法规、行政规定、技术标准、行政许可、契约合同、材料样板、合格证、专业检测报告等文件备查；
根据预约会见情况，邀请与产品相关各方，包括并不限于相关门、设计单位、总包单位、监理单位等参加会见；会见全程录音录像，适时选择发布，保证信息对称。并通过热线电话预约时间，每批次购房业主人数请在5人以内，线下只接待购房业主本人。
但有网友在后台留言，“坚决不接受外墙瓷砖修修补补”，要求换成铝板，确保业主安全才能交付入住。
千万豪宅下“瓷砖雨”？
闹得满城风雨的质量疑云始末
据乐居不完全统计，每年仅见诸报端的外墙脱落伤人事件不少于60起，造成人员伤亡的不在少数。
而且2021年7月，住建正式发文：15m以上高层禁用外墙瓷砖。其实很早之前，全国各地都陆续对高楼使用外墙贴砖做了严格限制：
1999年，厦门率先对外墙瓷砖的使用，进行限制。
2000年，上海、江苏分别出台禁令。
随后，重庆、连等地均规定，禁止使用外墙砖。更为严格的是贵州铜仁地区，在《关于加强民用建筑外墙装饰装修工程管理的通知》中规定，建筑外墙3米以上分强制使用涂料。
所以今年的新盘外墙还贴瓷砖，已经非常罕见。而且出现在深圳号称千万豪宅的百米高空。
那都不让贴砖，为什么还要贴呢？
今天乐居给家科普一下，建筑外墙材料成本从低到高依次是——
面砖≈仿石砖≈涂料＜真石漆＜石材湿贴＜石材干挂/玻璃幕墙
面砖单方成本概 约120元/平，包含面砖本身80左右+粘结层+人工费；最贵的石材干挂/光施工价格可能就要1k+，石材成本更是根据楼盘土豪程度无上限，可以是面砖的2、30倍。
寒冬可以理解，严控成本“活下去”是房企生存的理性选择。
但是，自己活下去，置购房人生命于不顾，他们又如何“活下去”？家怎么看这个问题呢？评论区见。
（信息来源：项目官微、深圳乐居、乐居懂楼姐）
标签：
IT百科：
华为手机怎么设置连接wlan 小米手机怎么移动桌面 三星手机无卡再开机怎么操作
网者头条：
顺丰快递为什么原地不动 邮政投诉快递会有什么影响 中通快递为什么长时间转运 韩国申通快递什么时间揽件
1