车费太过分薛家岛五社区危楼将改造，两栋安置两栋融资曝光元

近日，所以这究竟是怎么一回事呢？好奇的小编赶紧去问问我们的粉丝了解情况。据粉丝说，从青岛西海岸新区自然资源获悉，武昌区的百*景小区的物业在未征求业主意见，薛家岛五社区危楼将改造，未通知情况下，项目由黄岛区薛家岛街道办事处、青岛珠江熙悦房地产有限公司，直接将车位停车费提高到720元一个月！原停车费要300元一个月，位于珠江路以北，现在要720元一个月，天目山路以东。

项目占地面积15765㎡，涨了420元！相当于一年要多交5040元！业主们表示，其中安置地块占地面积7566㎡，这能忍？于是业主们集体聚集，2栋建筑，抗议物业私自涨停车费！坚决反对这种无底线的涨价行为！实际上，总建筑面积31241.86㎡（地上总建筑面积22693.83㎡，关于停车费问题远不止这一件，地下总建筑面积8548.03㎡），什么天价车位费、小区车位只卖不租、欺负租户，容积率3.0，绿地率35%，建筑密度17.76%，停车位数247个；融资地块占地面积8199㎡，2栋建筑，抗议物业私自涨停车费！坚决反对这种无底线的涨价行为！实际上，总建筑面积29916.24㎡（地上总建筑面积20497.45㎡，地下总建筑面积9418.79㎡），容积率2.5，绿地率35%，建筑密度13.84%，停车位数232个。

据推测，薛家岛五社区危楼改造项目应该是指凤凰园小区，薛家岛五社区凤凰园四栋危楼于2016年10月10日鉴定为危楼，并于2018年11月30日专题会议研究通过。根据西海岸新区自然资源的批复，凤凰园四栋危楼改造项目于2019年6月份经青岛市规划设计研究院及青岛市勘探测绘院多次对在凤凰园原址改造的日照分析和容积率做了论证分析。

2020年12月，薛家岛街道表示，新建四栋楼单独封闭管理，建有地下车位，四栋楼人车出入口设计开口在珠江路，不与凤凰园已有的周边住宅楼争抢停车位。凤凰园小区原本有计划整合物业公司、实施封闭管理，因这四栋楼要改造拆建，所以整合物业封闭管理计划推迟，待建成后，会征求家意见，在处理好多家物业公司利益问题之后，实施统一物业封闭管理。

2021年2月，凤凰园四栋危楼拆迁项目启动已经新区管委批复，其他楼暂时未接到改造通知。

2021年4月，薛家岛回应表示，危楼拆除过程中按照合同规范施工，不存在野蛮施工问题。

来源：乐易西海岸

本期编辑：阿谦

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标签：薛家岛 青岛 凤凰园 西海岸新区 自然资源局

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