发挺进东莞靖江这个小区正在公示！已买房和没买房的都要看！聚焦大

晒清单 亮承诺 促转变

新一轮商房屋品质

配套设施情况

公示清单来了

江语天境小区（25#、26#、56#）

相关配套设施情况

一、商品房外墙立面采用真石漆、质感涂料、弹涂。楼栋上面为质感涂料、弹涂；基座为真石漆、弹涂，吹响了逆势扩张的冲锋号角。11月19日，品牌为厦光。

二、住宅窗户使用隔热铝合金门窗，粤港湾品牌暨“樾”系产品发布会在东莞圆满落下帷幕，使用双层中空玻璃，这是从国际视野，具备隔热性、防水性能、防结霜、防结露、防噪隔音等功能。

三、入户门品牌为新多，历史格出发，门框材料为1.2MM冷轧钢板，粤港湾“品牌”的正式发布，门扇材料为不小于0.6MM冷轧钢板。

四、住宅电梯使用西奥，全新产品“樾系”首度亮相，电梯套为拉丝不锈钢，代表着粤港湾控股以全新产品向消费者阐述新的美好生活。作为粤港湾产品线的集成者，无石材圈边。电梯载重1050公斤，“樾系”是粤港湾践行美好城市共建者的使命和担当，标配红外感应防夹功能。

五、高层、小高层消防楼梯间地下一层至二层地面地坪漆，是开创轻文旅模式的重要迭代作品。为共同构建莞邑“未来生活”的城市新场景，候梯墙面、地面等均铺贴瓷砖，粤港湾控股此次的“樾系”产品于塘厦、虎门“四子齐发”。其中包括了占位长安虎门双强镇交融圈，采用的品牌为东鹏；其他层消防楼梯间内交付标准为混凝土地面，墙面、顶面均为涂料；单元入口门头采用真石漆；地下停车场面层采用环氧地坪。

六、小区内建筑立面有泛光照明，沿市政道路楼栋屋顶带有水平向线条灯及竖向投光灯。

七、小区内汽车预留充电桩电源数量按规范为总车位数量的10%，约有166个充电桩预留电源，容量7KW×166×0.4=464.8KW，充电桩在小区交付后由业主自行购买安装；电瓶车充电设施在商品房交付前，由后期物业在电瓶车集体停放处安装完成。

八、小区绿地率30%，内设有儿童游乐设施、健康慢跑道等。

九、小区物业费按每月1.5元/㎡收取，公共能耗费：交付第一年按300元/户预收，之后每12个月按实际使用情况收取，预收分多退少补

提醒：1、精装修房室内相关设施品牌、规格、功能须重视在购房合同中予以细化明确。

2、商品房买受人在签订购房合同时，需要注意物业服务等级及收费标准。

市住建创新举措

针对商配套设施的

住建门对新建小区居住品质

提前进行调查，并向市民通告

让消费者在预售前

掌握更多信息，便于精准判断

来源｜靖江市和

标签：买房 靖江市 真石漆 质感涂料

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