城市事务｜跌宕起伏的30年重庆魁星大厦，曾经发行过内部股票，现在“放弃文学当医生”

截至12月12日，重庆医学院第二附属医院奎兴楼改建门诊楼已试运行一周。多数前往楼前广场的重庆市民都来看病。然而，也有很多外国游客和老重庆人想重新审视一下，试图找回过去20年的记忆，从书店、珠宝城、停车场到现在的医院门诊楼，很多老重庆人觉得奎星楼运气不好，“换了很多主人”，但从来没有“热”。然而，无论它是否著名，在过去的20年里，门广场上的“魁星厦”一词仍然见证着时代的变迁。医院仍然是一个固定的时钟。渝中区奎星厦B组广场无行人。来自四川的小女孩小冉来到重庆玩，来到网上红天桥摆了个姿势。男友用手机拍照，急忙赶到一旁避雨，这条空中走廊一端与奎星厦项目B组广场相连，另一端与C组办公楼22层相连。从桥上往下看，周围的高层建筑混杂着住宅和办公单元。下面蜿蜒狭窄的小巷小径让人感受到重庆的魅力2019年，电影《青春的你》让魁星厦“炙手可热”。益阳黔西扮演的角色在奎星厦一楼沿路行走，吸引了无数粉丝和游客前来打卡。现在，奎星厦虽然已经成为医院的门诊楼，但到重庆的外国游客仍然将其视为他们必须访问的互联网热点之一。但是，有多少人知道，在过去的20年里，由上世纪90年代旧城改造而成的新型“古色古香”奎星厦经历了怎样的变化，在过去的30年里，奎星厦经历了几次起伏

从“天岩岔”了解到，重庆魁星建筑有限公司有限公司，注册资本1.4亿元。企业类型为股份有限公司（台湾、香港、澳门和的合资企业，未上市）2000年，广东核电集团投资收购重庆魁星建筑有限公司2003年，上海“路王”刘根山兄弟姐妹和安徽企业共同收购重庆魁星建筑项目。据媒体报道，当时安徽企业获得奎星地产30%的股份，上海茂盛获得60%的股份。次年，刘根山再次出手，取得安徽企业30%的股权，成为重庆魁星厦项目的实际控制人。重庆魁星厦项目当年的资产主要涉及两块10万平方米以上的未土地、一处即将竣工的商业地产和分经营性房地产，他将24亩土地储备和10万平方米以上的商业地产抵押给了银行。刘根山以重庆奎星项目的资产抵押，获得总贷款2.4亿元，将资金投入沪青高速公路，重庆奎星厦项目分为a、B、C、JK四个组团。当时，a组和B组是建筑物，C组和JK组是土地。随后，刘根山因资金链断裂被判入狱，奎星厦公司的资产相继被拍卖。2005年，中铁二十三第六工程公司以9300万元的价格拍卖了奎星厦A组的房地产和国有土地使用权。奎星厦A组楼现为重庆医学院第二附属医院新建门诊楼。这座建筑曾是书城、金饰城、电影城的所在地，为重庆人所熟知。2011年，重庆渝资产管理公司以2.35亿元起价收购奎星厦B组，建筑面积72630.51平方米。后来，这座闲置多年的建筑被改造成重庆市第一座公共立体停车楼，也是通过收购C组团将单体建筑改造成公共停车场的第一个项目，奎星厦项目A、B组团属于奎星厦区域改造项目。该项目计划于2001年获得批准，此后该项目一直暂停。经过司法处置，该土地于2009年被重庆高盛房地产有限公司（有限公司）收购，当时高盛房地产收购了C集团，该土地只剩下约18年的使用年限。2012年，高盛财富创造中心开始重庆记忆中的第一座书城。说到奎星厦，许多重庆人的第一印象就是书城。2001年7月，奎星厦项目A组现代书城开业。作为重庆型图书超市，该店占地面积近万平方米。除了主要的图书业务外，这家书店还吸引了文具、玩具、旅游和休闲用品等专卖店。50多岁的张先生回忆说，周末，现代书店总是有文化活动。市民们带着孩子去书店买书，或者观看和参加活动。有时孩子们可以在书店里呆一天。当时，魁星厦是重庆市民心中的地标。现代书城后，人们将其视为“前景无限”的文化中心。但我不知道奎星厦的厄运从此开始了。2004年8月，现代书店开始“”，只有五楼和六楼还在卖书。2005年4月，经过三年的运营，现代书城临江店正式关闭。2006年，重庆经典概念书店有限公司投资3000万元，对原有的10层现代书店进行了全面改造和装修，成为重庆市第一家型文化购物中心（型综合购物超市）。同年12月28日，重庆经典概念书店开业，继重庆经典概念书店开业后，其规模甚至超过了原有的现代书店。商场占地30000多平方米，其中6000～8000平方米为书店，其余用于招商、培训学校、钢琴店、画廊、藏品、文体用品等

但由于地理位置、硬件等因素，经过一段繁忙的时间，经典概念书店的流量逐渐减少，网络对传统阅读惯的影响导致经典概念书店严重亏损。2010年初，重庆经典概念书店关闭。像它的“前身”现代书城一样，它只运营了三年，不同的建筑有不同的命运，重庆医科学第二附属医院门诊楼试运营几天后，记者来到魁星厦。在这里工作多年的黄先生说，现在奎星厦已经改成了医院，“比以前热闹多了。（魁星厦项目）现代书城和经典概念书城A组楼关闭后，有一些珠宝城、KTV和电影城落户，但没有着火。在闲置了很长时间后，他们被第二附属医院租了下来。然后他们闲置了一段时间，开始转型，最后成为一个新的门诊。“与A组相连的B组楼已从1楼改为8楼，成为公共立体停车楼。此后，每天进出楼的车辆络绎不绝。”这里有900多个停车位，有时停车位可能已经满了！“在B组楼9楼以上，有艺术学校、戏剧团、京剧团等单位。不时可以听到演员在楼排练的声音，C组的高盛财富创造中心原来是“未知的”“奎星厦被奎星厦AB组团厦和周边建筑包围，但网上的红天桥却让网民和游客们耳熟能详

20多年来，奎星厦和这座城市一样，经历了翻天覆地的变化。后来人们可能只能从照片中感受到它的风光和孤独。此外，“奎星厦”的三个金字“在高高门广场，家都在默默地见证着这一切，更多的新闻，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息，更多的信息“股份制重庆魁星建筑有限公司于1991年4月4日，是重庆市最早的股份制试点公司之一，并发行了员工内股。当时，员工内股被称为原始股，Tradin

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