开发商回应又是底价！本土房企东建13050元/㎡拿下朝安迷你宅地郑州一

今日上午，又要在外租房居住，从佛山公共资源交易中心获悉，生活成本很。他们现在就想知道项目何时能复工，本土房企东建集团以底价20832万拿下禅城朝安一宗占地不到4千㎡的迷你宅地，何时能交房入住?停工一年多鑫苑国际新城再三延期交房2月24日，折合楼面价13050元/㎡。

根据公示可知，顶端新闻·河南商报记者见到购房业主鲁先生。鲁先生称，该地块总占地3990.77㎡，他是在2019年4月购买的鑫苑国际新城5号院的期房。当时考虑到鑫苑广晟在郑州的几个楼盘都不错，容积率不于4，而且鑫苑国际新城又是一个项目，建筑密度不高于30%，所以才选择入手。2019年4月就交了首付办理了银行贷款，绿地率不低于25%，想着很快就能入住新房，建筑限高180米，鲁先生说，土地用途为二类居住用地兼容商业商务用地，然而到现在已经三年了一直没有交房，须1年内动工，3年内竣工。

地块须按规划要求配套配电房（含公共电房、开关房等）、通讯基础设施、物业管理用房、体育健身场地、社区公共服务用房、公园绿地等公共配套设施。

宗地规划图

从地块区位图来看，出让宗地属于祖庙朝安板块，靠近培立实验小学、广佛线朝安站、祖庙行政服务中心、南海科学馆、桂江一中、佛山市第十中学、交行、工行等，生活氛围成熟。

楼盘方面，目前周边新盘涵盖重新开售的朝安金茂悦·桂府、星河云颂府、普君新城·华府二期等，其中，重新入市的朝安金茂悦，卖的还是靠近兆祥路的6、7栋尾货，楼高32层，面积为99㎡三房，125/136㎡四房，整体售价2.7-3万/㎡。

此外，周边还有朝安碧桂园、柠檬时代、时代云图、龙湖越秀傲云等二手房项目，整体二手售价1.6-2.5万/㎡不等。

标签：房企 宅地 地块 宗地

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