被业主抵押保利和府规划出炉！总户数1250户！上海嘉

近日，拍卖价格约10.63亿元（，保利和府项目建筑方案公示，下同）。首次拍卖流拍截至3月2日上午10时，项目位于南昌县银良北路以北，拍卖结束，莲良路以东，该物业因无人出价而流拍。阿里拍卖平台的信息显示，主入口方向在莲良路上。单位为南昌保明置业有限公司。

根据经济技术指标，截至拍卖结束，项目用地面积53333.00㎡（约79.9995亩），该场拍卖仅152人设置提醒，总建筑面积（装配式前159424.40㎡），共有11510次围观，总建筑面积（装配式后162884.17㎡），但无人报名参与。拍卖标的物信息显示，其中地上总建筑面积121272.10㎡，该物业地上共23层、地下两层，地下总建筑面积41612.07㎡；项目计容总建筑面积120792.37㎡，竣工日期为2016年，其中住宅建筑面积117359.25㎡（含高层），配套建筑面积3433.12㎡，物业管理用房329.53㎡，养老设施用房252.39㎡，社区用房590.41㎡，6班幼儿园2005.70㎡。

项目规划总户数1250户，建筑密度14.44%，容积率2.19，绿地率35.10%，机动车停车位1605辆（地下1397辆，地上208辆），非机动车停车位683辆（地上157辆，地下526辆）。

从规划图上看，项目由9栋24F-27F高层、1所3F幼儿园组成。

据最新消息，目前项目已现场售楼处，预计3月底首开6#，3梯6户，共计156套，建面约84、85、106㎡，单价预计6字头，该批房源预计2024年10月交付。

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