签维修协议交房一拖再拖，即墨禹州朗廷府业主担忧子女入学难河北涞

齐鲁晚报•齐鲁壹点记者 宋祖锋

约定2021年11月底交付的新房至今还没完工，此时是该怪承建方建房质量不过关还是怪售房人的营销手段太厉害呢？在河北涞水也发生了一起买房入坑的事件，眼看着一拖再拖后的交房时间也只剩半个月了，当事人努力赚钱买房的目的本是想让自己辛苦了半辈子的母亲好好享一享余下半生的清福，即墨区禹州朗廷府业主担忧子女入学成难题。3月14日，却不料母亲会被新房出现的百般问题气伤身子，即墨区住建答复，最终因此事抱病离开人世。而对于这件事情的后续处理也是遥遥无期，小区北区计划4月底交房，当事人之路漫漫且坎坷，南区预计6月底交房，其中心酸又有谁能够共情呢？商构成如下图我是本次事件的当事人刘安娜，如果按时交房并不耽误业主子女入学。

2021年春，下面是我将如实叙述本次事件的详细过程，即墨毛女士和家人在即墨城西禹洲朗廷府购买一套期房，如有不实本人愿意承担一切法律责任。我的父亲是一名为群众服务的执法人员，合同约定在2021年11月31日交房。“当时他们宣称当年买当年住，对待工作的认真负责也让他获得了多个荣誉，考虑到交房期短，但是不幸的是他在43岁时就离开了我们。曾获得的分荣誉证书如下：父亲离世后母亲一人扛起了家中的重担，也不耽误子女上学所以就买了。”毛女士说，不料约定交房日期前的半个月，他们收到小区企业青岛禹鸿房地产有限公司发来的延期交房通知书。

齐鲁晚报•齐鲁壹点记者在延期交房通知书上看到，由于项目期间受疫情影响，对项目中的劳工、材料等供应造成障碍，项目及交付受到相应影响。通知中提到，目前项目已进入施工收尾阶段，预计房展不晚于2022年3月31日建成并交付，具体交房时间会另行通知。“现在距离最晚交房时间还有半个月了，现场还没有完工，到底什么时候能交房啊。”毛女士说，她的孩子今年就要上初中了，当初销售人员宣传小区业主子女可以就近入学，因为小区附近小学有华山路小学，初中有即墨区第二中学，教育资源比较优质，所以他们才选择购买。毛女士说，他们也曾多次给对接的项目联系人打电话咨询交房问题，但始终没有得到明确答复，这不免让他们许多业主十分担忧。

即墨禹洲朗廷府项目什么时候能够交房？3月14日上午，记者按照延期交房通知书上的电话拨打过去，但是提示对方已经关机。随后，记者联系到即墨区住建，工作人员介绍，小区分为南北区，北区计划4月底交房，南区计划6月底交房，如果小区能够在计划时间内按时交房并不耽误业主子女入学。之前因小区延期交房，他们已经对商进行约谈，并督促项目方抓紧施工。

记者从即墨区教体了解到，根据招生政策，购买新房未交付的，不列入划片招生范围。但如果该小区在秋季开学之前交付也可以列入招生片区，目前该小区附近正在新建一所九年一贯制学校，小区具体划入哪个学区需要根据新建学校进度统筹考虑。

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即墨禹洲朗廷府曾因事故被责令全面停工整顿

2021年10月14日，青岛市即墨区禹洲长江住宅及商业配套项目（禹洲朗廷府）发生1起其他类型事故，造成1人死亡。2021年10月19日，由于发生致死事故，山东住建决定对青岛禹洲朗廷府10.14事故的查处工作启动督办程序。

山东住建要求青岛市住建严格落实鲁建发〔2020〕3号文件关于从严从速落实处理处罚“六个一律”措施规定，将事故直接涉及的施工、监理等单位公示警示为全市施工安全风险企业，投资和国有主导投资项目应谨慎委托任务，土地出让应慎重选择，直至事故结案处罚执行完毕；责令事故项目全面停工整顿；将涉事国有企业情况通报国资监管门并按有关规定扣减企业负责人业绩考核得分。

同时立即启动对涉事施工单位安全生产条件复核（和对、监理等单位资质动态核查。事故调查报告（含地方批复）、住建门处罚文书等材料，需分别于批复之日起7日和30日内上报山东。

标签：交房 即墨区 禹洲 业主 即墨区住建局

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