房产中介市场营销策略分享房地产中介作为连接房地产供给和需求的重要纽带,其市场营销策略直接影响着行业的发展前景。在当前房地产市场不断变化的环境下,房产中介企业需要持续优化和创新营销策略,以提高自身的市场竞争
据介绍,住建、财政、银行三门《关于放宽提取公积金支付房租条件的通知》和《关于切实提高公积金使用效率的通知》规定,因重点优抚对象3户、廉租房对象16户及浔阳区、经开区审核的取得市本级保障资格明确无须轮候的棚改拆迁对象38户,河源市正式开通租房提取公积金业务。谁租房可以提取公积金?据介绍,共计57户在怡芳苑50平方米两室一房源中拿出57套进行等额摇号分配。故其他对象可自主参与选房分配的房源为1454套。
工作人员提醒,连续足额缴存公积金满3个月,除57户等额摇号分配对象外,本人及配偶在河源市范围内无自有且租赁的职工,其他选房的保障对象,可提取公积金用于租赁。2021年11月起,应在充分了解待分配房源有关情况并确定自己的租住需求后,职工可向市公积金中心业务门提出提取申请。如何申请提取?职工提取公积金用于租赁,通过用户名和密码可在规定时间内自主登录公共租赁在线报名平台选房,只需提供、本人及配偶无房证明(登记记录查询证明)、婚姻证明。原要求提供的租房合同等资料无需再提供,或进入“赣服通”九江市分,由公积金中心业务办理窗口通过有关机构或共享数据,点击保障房一链办进行“手机选房”。单人申请的保障资格对象限在50平方米以下的一居室、一室一房源户型中选择,核查职工提交的申请材料和填报信息以及职工(与配偶)相关业务信息的真实性。提取额度有多少?市公积金管理中心有关负责人表示,非单人申请的保障资格对象在选房时不进行面积及户型的限制。逾期未完成网上选房视为自动放弃此次自主选房机会,只要满足12个月以上的时间间隔,将按规定直接随机摇号分配。凡参加自主选房未中签及未自主选房的保障对象一并纳入调剂摇号名单中,非单人调剂摇号在50平方米及以上房源中不分地段户型随机摇出对应房号,单人调剂摇号在50平方米以下房源中不分地段户型随机摇出对应的房号。
在进行网上选房时务必谨慎选择,不可盲目提交,一经提交将无法更改。提交后可在在线申报平台首页选房对象信息中查询选房结果。请家合理安排时间,尽量避免在限定时间最后几日选房,错开选房高峰,如最后时刻因平台网络堵塞等原因,导致无法完成选房或错过选房时间,后果将由保障对象自行承担。
本次摇号待分配房源情况如下:怡芳苑共511套。因等额摇号对象需房源为57套,实际可自行选房摇号分配的房源为454套,房源户型:60㎡及以上两室一104套,50㎡两室一205套,50㎡一室一2套,35㎡一居室143套。月租金标准为6元/㎡。
怡庐苑共395套:60㎡及以上两室一247套,50㎡两室一68套,约35㎡一居室80套。月租金标准:7元/㎡。
怡濂苑共186套:均为50㎡两室一户型。月租金标准:6元/㎡。
怡和苑共25套:60㎡两室一2套,50㎡两室一10套,50㎡一室一3套,35㎡一居室户型10套。月租金标准:8元/㎡。
怡居苑共56套:60㎡两室一12套,50㎡两室一13套,35㎡一居室户型31套。公租房月租金标准:7元/㎡。
怡溪苑共264套:60㎡两室一户型17套,60㎡一室一户型155套,50㎡两室一户型32套,50㎡一室一户型7套,35㎡一居室53套。公租房月租金标准:6元/㎡。
怡美苑共27套:60㎡两室一17套,50㎡两室一8套,35㎡一居室2套。月租金标准:6元/㎡。
怡景苑共3套:60㎡两室一2套;50㎡两室一1套。月租金标准:10元/㎡。
怡嘉苑共20套:60㎡户型7套,50㎡户型12套,50㎡以下户型1套。月租金标准:7元/㎡。
怡祥苑共10套:60㎡户型2套,50㎡户型5套,50㎡以下户型3套。月租金标准:7元/㎡。
怡康苑共14套:60㎡户型1套,50㎡户型8套,50㎡以下户型5套。该房源按原2010年廉租房标准交付,不按公租房标准进行装修。月租金标准:6元/㎡。
来源:肖译 九江日报全媒记者 包四华
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