女就近入学“有房”和“没房”没有差别？专家作出分析，现在改变还来得及山东逐

一二线城市房子价值不菲，可根据本人意愿，分家庭是没有办法全款支付的。这时候，凭登记备案的租赁合同等证明材料申报居住登记、申领居住证。符合当地规定条件的，只能选择申请银行贷款，经房屋所有权人同意可以在房屋所在地或房屋所在地社区申请登记常住户口。《意见》提出，先缴纳首付，探索租房者子女就近入学。，其余的款项加上利息按月还贷。

直到房贷还清，房子才真正属于自己，一旦中途出现无力还贷的情况，银行是有权利将房产收回抵押。因此在很多人眼中，贷款购房的“房奴”和“没房”一族没有差别。

对于这个问题，有专家作出分析：几十年后，差别愈发明显，没房子的人现在改变还来得及！

没房子的人眼下过得轻松，不用担心欠银行的款项和利息。租住的地方不满意，可以随时调换。期间工作地点发生变动，也可以就近选择租房地点。这一点，买房一族就有劣势，一旦房子定下，不管后期遇到什么客观问题，比如吵闹的邻居、房屋光线不好等等，只能忍着，除非将房子转手卖出，重新购入一套。

这是租房的优势，同样也是购房的劣势，但这并不是什么问题。工作地点远，如今家家户户都有汽车，出行也是方便的。遇到吵闹的邻居，可以直接找上门交流，实在不行就找物业从中调解。

买房的优势明显比租房多

专家认为，租房的缺点显然是比买房多，且影响是长久性的。很多人说买房不如租房划算，实际上在外面租房子费用也不低，如果是单身公寓，一个月的房租就足够房东去缴纳贷款的了。

名下有多套房产的炒房客就喜欢将闲置的房子租出去，期间用不着自己还贷的，光靠收取的租金就能够解决。这就意味着，自己通过贷款买的房子，到头来是租客替自己还了分，更关键的是，最后房本上写的还是自己的名字。这一波，显然是房东赚到了。

其次，租住在别人家里怎么会有住在自己家轻松自在。租客得时刻保持卫生，否则激怒了房东，对方是有权利赶走租客的。如今，正在整治炒房行为，还有专家提议对拥有多套房子的房主收取税款。在这一背景下，或有批炒房客决定将房子转售出去。新的买家购入后自己居住，租客就得搬出去。

最后，从长远角度出发，有房子的人等到几十年后，贷款还清了就能安享退休生活。将来年纪了，没有能力照顾自己，搬去和子女居住，还能将房子当二手房卖出去。是好地段，说不定还能靠卖房赚一笔。可没有房子的人，依旧漂泊不定，每个月还得拿出分积蓄来支付房租。

房子对于家庭而言就代表着家，没有能力购买房产的，也只能暂时通过租房解决居住问题。

从长远角度出发

这个问题类似于存钱好，还是及时行乐好。有人认为钱在贬值，不如活在当下，买想买的东西。万一后期遇到意外，存款根本来不及花。

也有人认为，有必要存钱。人生在世，难免会遇到急需用钱的突发情况，存钱是对将来生活的一种保障。遇到意外的概率不，但分人得经历退休养老，没有存款单靠养老金，生活品质是无法提升的。因此为了长远角度考虑，存款和买房都是有必要的，现在改变还来得及！

标签：贷款 租房 银行 买房 租客 房东

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