租迅速走红不交房租还理直气壮？浙江上百位租客被断水电，公寓：没必要交租深圳最

文|苏

标题：不交房租还理直气壮？浙江上百位租客被断水电，每天仅仅依靠着收租，公寓：没必要交租

有租房过的朋友都知道，就能够过上相当富裕的生活。不过虽然她有着资本家的实力，有些房子不是房东出租的，却丝毫没有资本家的架子。在疫情期间，而是一些二房东承包再出租的，为了减轻租客们的经济压力，基本模式就是这样，还选择将房租减半。如今网上有人讨论，先是找房东承包下房子，深圳女房东林萍君：疫情期间理解打工人的不易，通过出租的方式赚取差价。

除了传统的个人二房东外，房租“统一”减半。林萍君其实并不像家所想的那样是个富二代，市面上也出现了一批公寓类型公司，她出生于南一个落后的村庄，虽然看着是比较正规，家中祖祖辈辈都是贫苦的农民。小时候因为家庭条件一般的缘故，实际上经营模式和个人二房东差不多，也没能继续学业。15岁初中毕业之后，甚至有些还比个人不靠谱。

比如租客把房租给交了，公寓不给房东交房租，等拖上一段时间后，房东肯定也不乐意了，把房子的水电给断掉，不过这也是挺无奈的做法。

3月21号浙江杭州，有上百位租客就遇到了这事，被物业给断了水电，而公寓管理方还挺理直气壮的，说自己没必要给房东交租。

事情是这样的，位于杭州的正慧谷，底下3层是准备做商铺，多数是毛坯房状态，4层到7层是用于出租的，一家叫牛轧堂公寓在负责。

如今已经有100多位租客入住了，3月15号物业在群里发了通知，当天下午2点要断电，原因是公寓没有交房租，一直等到4点多才断电。

目前租客的电已经恢复了，但是租客们都很担心，物业没有给出明确回复，下回还会不会接着断电，也有租客去找公寓管理方询问过情况。

公寓方面回复跟他无关，又不是找物业租房的，而是和正汇公司租房的，已经把房租给了正汇，但是正汇没有把钱转交给物业才被断电。

在接到租客们的反映后，记者也找到了公寓负责人询问，对方的说法是这样的，2020年和正汇签订了承包合同，当时就已经交了半年的房租。

按照合同的规定来说，需要达到2点才能交付运营，1是电梯要顺利运行，2是要通过消防验收，电梯在去年10月15号才彻底的进入运营状态。

消防验收是一直都没有过，既然没有达到合同的交付标准，在公寓方面看来是没符合合同，虽然已经对外出租了，但是也没必要给房东交房租。

至于消防不过能否出租的问题，公寓称达到消防开业要求就行，还拿出了张街道的检查报告，称已经达到消防开业要求，然而街道否认了该情况。

从杭州上塘街道消防办了解到，这份所谓的检查报告，并不代表符合开业要求，只是一个消防方面常规性的检查，街道从来就没说过符合开业标准。

对此记者也找了正汇方面了解过，对方承认是没通过消防验收，而物业算是子公司，已经把管理权移交了，具体是什么情况还得去找物业了解。