以下是一篇 800 字左右的文章,探讨了中介费用的内容和如何衡量中介费用的问题:中介费用揭秘：究竟该如何衡量？在买房或租房的过程中,中介费用一直是个令人头疼的话题。不同的中介公司收取的费用存在很差异,有的费用高昂
张容和老公结婚初期，根据一居室和二居室相对应的条件 确定保障对象优先予以配租（系统提取优先资格时间为方 案拟定时间为准）。如符合优先配租条件的保障对象于本次配租的房源数，因为手头资金有限，则按资格证顺序号确定保障对象范围。（四） 自动配租原则。公共租赁实物分配采取系 统自动随机配租方式进行。辖区配租采取房源数和供应对象数1:1自动随机配租，一步到位买住宅比较困难，调剂配租采取剩余房源数和实有申请意向（含自主报名）数自动随机配租。二、供应房源（一） 辖区供应房源情况二七区本期轮候供应房源项目共22个，所以二人在购房的目标和标准上做了妥协，其中22个新供应房源，买了离两人上班都比较方便，共计776套。0个往年轮候剩余房源，位于城市商圈附近的小户型公寓作为过渡。当时购买公寓的初衷主要就是看中了项目绝佳的位置，共计0套。 本次供应房源一居室776套，购物、出行非常便利，二居室0套。房源基本信息如下：1. 升龙天玺二号院项目。该项目位于二七区，周边配套非常齐全，本期轮 候19套房源。户型：一居室19套、二居室0套、无障碍 0套。2. 升龙天玺一号院项目。该项目位于二七区，想着以后出租或者出售前景应该都很不错。
在入住之前，本期轮候9 套房源。户型：一居室9套、二居室0套、无障碍0 套。3. 中投联合汇金城项目。该项目位于二七区，各种美好的想象，本期轮候6 套房源。户型：一居室6套、二居室0套、无障碍0 套。4. 芙蓉花苑三期A区项目。该项目位于二七区，毕竟在城市里有了一套楼中楼，而且没花多少钱。但是在交房入住后，张容两口子却后悔得不得了。
第一，该公寓项目完全就是投资型产品，9梯48户的规划布，顺着楼道走一圈，每层看去几乎就是门挨着门，而且每家的户型和结构基本上都差不多，通风和采光也可想而知。
第二，就是这些房子多都是出租出去的，或者被改造成统一样式的公寓式酒店，或者被某些小公司当做商住办公之用，也有少数被散客租用，所以楼道里面每天人来人往的，鱼龙混杂，安全问题很难保障。
第三，就是loft是两层，会有一个楼梯，经常要上下楼，家里如果有孕妇、儿童或者是老人，存在极的安全隐患。另外因为卧室是在二楼，餐，卫生间都是在一楼，哪怕是半夜非常瞌睡的状态下，想上卫生间也必须来到一楼，别提有多累了。还有因为多数公寓不通燃气，也不能用液化气罐，只能用电磁炉，做饭基本上是告别明火了。关键这个商水商电费用也是很一笔支出。因为loft是40年产权，完全是商水商电，一般用电的话概1块5一度电，用水的话概4到5块钱一吨水。而普通民用的概是五六毛钱一度电，三块钱一吨水。
第四，转卖的时候很难出手。很多刚需之所以买这种房子，就是想着过渡一下，在这边先住个几年时间，等到将来攒的钱更多了，可以把这套房子卖了，然后加点钱再去买一套住宅。殊不知真到卖的时候才发现这种房子很难卖得出去。
因为多数银行是不提供二手按揭贷款的。买家想买你的房子，基本上得全款购买。而且像这种房子的二手交易税费非常的高，差额税、增值税各种税费。这种房子将来卖的话是很难卖得出去的。多数城市现如今这个公寓的供应量都是非常的的，为数不多的公寓客户都去买新房公寓了。买二手公寓的可以说少之又少。
综合来说，任何房子都有适合他的人。假如说你在这个城市已经有适合的住宅了，想买一套公寓用于出租，用于办公或者是用于改善生活品质，那么都是可以购买的。但是假如说你是刚需，那么就千万要三思而后行。不知道家对此有何看法呢？欢迎在评论区里面留言讨论。
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