【节后租赁】白云新城景泰片区：靠近商业区，议价空间大

文、图/羊城晚报全媒体记者徐伟伦白云新城作为白云区一个极具发展潜力的区域，商业氛围浓厚，广州地铁2号线多个车站贯穿其中，吸引了量租客。其中，白云新城景泰片区社区较多，出租房屋较多。春节后，由于量农民工返乡，该地段住宅租赁市场活跃，分租户为年轻人，两居室公寓类型较为流行

白云区景泰板块位于白云区南，白云新城核心居住区之一，紧邻白云新城商业区、三元里、黄石街道。批农民工在此定居。春节后，租赁市场活跃。房地产经纪人杨先生说：“最近，平均每天我可以展示三组租户。在两天内，三组客人签订了租赁合同。今年春天之后，租赁市场明显好于去年。”

在另一家房地产经纪人的店里，经纪人周电话一直响个不停。她说：“店里所有的经纪人都出去给顾客看房子了。如果你想看看房子，你必须等一段时间，或者明天再来。”周女士说，景泰的居民主要是当地居民，多数是年轻的租户。一居室和两居室的房屋很受欢迎，景泰的租赁市场很活跃，根据研究院广州分院的统计数据，自2021 1月以来，景泰的热门租赁房屋为两居室房屋，面积60-80平方米，占交易的32%，租金趋势稳定，议价空间

根据中介层发布的信息，景泰板块分住宅租金在1500元至2300元/月之间，两房租金在1800元至2500元/月之间。克孜岭等城中村有很多房源，单人房租金略低。这位房地产经纪人说：“只要你喜欢，2300元的月租金可以谈成2000元。”

据研究院广州分院统计，今年2月上半月，景泰板块平均租金48元/㎡/月，去年2月同比增长5.8%。但据研究所分析，去年2月，受结构性因素影响，景泰板块租金基数偏低。与去年1月和3月相比，实际波动不，租金走势稳定据数据显示，自2021 1月以来，景泰热门房屋平均挂牌租金为47元/㎡/月，平均交易租金为44/㎡/月，讨价还价空间达到7.5%，于各地区热门楼盘的讨价还价空间（更多新闻请关注羊城牌.ycwb.com）

来源：羊城晚报•羊城牌

标签：白云新城 租赁 板块 景泰 白云区 户型

IT百科：

windows系统怎么升级到最新版本 android 怎么优化提升 macos怎么管理文件

网者头条：

做梦要杀鸡是什么意思 起名字什么妍好听女孩 古董咖啡机推荐哪款 曹大经一幅中堂字画多少钱