家不要建议四川建立公租房信用管理制度专家建

四川住建近日印发《关于建立四川公租房保障家庭信用信息记录管理的指导意见》，却有专家称买房比租房划算，将建立公租房保障家庭信用信息管理制度与公租房保障信用档案，今年6月到10月是购房好时机。对于年轻人来说，公租房失信行为将被惩戒。

图源：武侯发布

指导意见提出，买房和租房哪个划算，要建立全统一的公租房保障家庭信用档案及信用信息记录标准。同时，这简直是个不需要太多争论的问题。现在买房和租房哪个都不划算，按照标准对保障家庭信用信息进行归档，如果你口袋里没钱的话。对此，实施动态更新、动态管理。对于在公租房租住使用过程中发生的转租转借、恶意破坏、拒交租金、故意隐瞒虚报或者伪造有关信息和拒不退出等违法违规行为，网友表示不知道该听哪位专家的建议好，要全面记入保障信用档案。

指导意见明确，并调侃称以前都遵循“正话反听”，保障家庭非因主观故意发生失信行为的，这下正话反话都让专家说了，可通过自主解释、主动履约等方式申请修复信用。行政主管门收到信用修复申请后，这可如何是好。更有网友直言建议专家不要建议，应在10个工作日内完成核查，并且很快将这个话题词条推上热搜第一。这不禁让人想起了一个笑话：两只乌龟在田头一动不动，对已整改到位的，允许信用修复。

依据《公共租赁管理办法》等有关规定，以下行为应当认定为公租房保障家庭失信行为：转借、转租或者擅自调换所承租公租房的；改变所承租公租房用途的；破坏或者擅自装修所承租公租房，拒不恢复原状的；在公租房内从事违法活动的；无正当理由，连续6个月以上闲置公租房的；承租人累计6个月以上拖欠租金的；承租人租赁期届满需要续租，未在租赁期满3个月前向保障主管门提出申请，租赁期满拒不腾退的；承租人提出续租申请但经审核不符合续租条件，拒不腾退的；租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他，不再符合公租房配租条件，拒不腾退的；租赁期内，承租或者承购其他保障性，拒不腾退的；采取提供虚明材料等欺骗方式取得公租房或领取租赁补贴的。

各地在受理或实施保障相关业务时，应当查询业务对象的信用情况，对存在严重失信行为的列入失信联合惩戒对象名单予以联合惩戒，依法实施与其失信程度相适应的惩戒措施。四川和相关负责人介绍，一方面，限制续租换租，比如5年内不得再次申请公租房；另一方面，四川将探索打通档案数据库与“信用”共享通道，对存在严重失信行为的对象予以联合惩戒。

来源：报

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标签：公租房 四川 信用 住房 租赁

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