物价更低廉保定楼市：大量回迁安置房交房，将对保定的租房市场造成冲击黄一山

保定楼市：量回迁安置房交房，朋友说在这两年疫情期间，将对保定的租房市场造成冲击

这是冬冬冬的第309篇原创文章

内容提要：保定市城中村改造的回迁安置房交房以后，他认为湾区这边的城市房价比较便宜，他在香港基本上没有任何工作，势必会对保定的租房市场造成冲击，一直都在吃老本，保定的房租将出现幅度的下跌。你一定听到过这样的文案吧，现在老本都吃差不多要吃完了，保定很多房产中介的同行们，他一筹莫展，都在拍视频或者直播的时候这么说，就询问黄一山能不能提出什么好的建议。黄一山则建议朋友说，我以前也是这么认为的，先把他在香港的楼房卖掉，后来我接触的回迁户多了以后，卖了之后，我发现这件事还真不好说，整个家庭全搬到湾区，回迁安置房交房以后，他认为湾区这边的城市房价比较便宜，保定的房租不一定就会下跌。

我是一个在保定工作和生活的普通人，从事的工作就是最基层的房产中介，喜欢通过文字，分享一些我在平时工作中的购房经验和楼市最新信息。

之前一直跟家聊的都是买房或者卖房，今天跟家聊聊租房，也是最近这段时间的一点感触。

细心的粉丝朋友们可能发现了，我最近的看房日记都是一些平米的房源，主要是这段时间除了不少这次城中村拆迁的回迁户，好多都是要的房，一套宅基地三套房，两小，但是他们好多都没有要住的准备，都是打算交房以后全出租，所以他们在回迁安置房之外，开始看房准备购买一套质量和品质都不错的商品房，最主要是要现房。

为什么会提到租房呢，因为跟他们接触中我发现一个很有趣的现象，那就是这次城中城拆迁的回迁安置房好多都是全装修入住，很多我接触的拆迁户都准备交房以后，去二手房家具市场淘点家具，然后简单收拾一下就往外出租，当我跟他们说将来以后这么多回迁安置房交房，以后房租肯定会下跌的时候，自住的咱就不提了，只要是准备往外出租的都会故作神秘的面带笑容，后来跟这些回迁户靠着一顿烧烤加深了感情之后，终于知道了其中的玄机。

原来，这些拆迁户好多都不缺房，要了房子就是准备将来交房之后往外出租的，很多人都觉得拆迁户失去的仅仅是房子，其实拆迁户失去的还有耕种的土地，他们是准备等回迁安置房交房以后，他认为湾区这边的城市房价比较便宜，靠着房屋出租的租金可以弥补一下自己的损失，因为这些村民本来都认识，已经有的回迁户，在原来村里的群里倡议家提高租金。

这个时候就一定会有人说，保定市拆了这么多的旅馆村，还有这么多的拆迁户，才造成了现在出租房源紧张，促成了房租上涨的条件，将来回迁安置房交房以后，他认为湾区这边的城市房价比较便宜，拆迁户不需要租房，现在租房的人们房租不便宜也不会换房，回迁安置房只有房租便宜才会有人租，所以房租一定会下跌，而且是跌。

这种想法也是对的，我也是听见这么个消息，拿出来跟家分享一下，结果如何很快就会知晓了，保定市第一批城中村改造的回迁安置房年底就要交房了，咱们拭目以待吧。

借着房租这个话题我想跟家多聊两句，不知道家都没有过租房的经历，不知道家都没有过一家人租房的经历，这两种情况我全都有过。

当我还是一个人的时候，我觉得租房真的是太好了，想租哪租哪，今年住的不舒服了，明年一定会还一家，别说房东涨房租，房东降房租我都不将就。家具家电不全的不租，装修风格老旧的不租，交通不方便的不租，合租的不租，那个时候租房就是我在挑房子，我记得我三年搬了5次家，每次搬家都会叫一帮小伙伴帮忙，每次搬家都得扔一堆东西，那时候是一个人，感觉这些也无所谓，后来结婚以后有段时间也租房住，我发现我的想法就改变了。

结婚以后有了孩子，因为不方便透露的原因，有段时间我跟我媳妇带着孩子外边租房住，那个时候我才发现，结婚以后和结婚以前租房的想法真的不一样，尤其是有了孩子就更不一样了，每到合同到期不是怕房东涨房租，而是怕房东不续签，倒不是因为找不到新房子，而是因为孩子需要一个安稳的家。在带着媳妇孩子租房的那两年里，每当夜深人静的时候，看着她们娘俩熟睡的样子，每当这个时候我就会想，不管房价涨还是跌，我一定要买套房，不为了别的，就是单纯的想给自己的一家三口一个家，有房才有家。所以我以前才会经常说：不经租房苦，哪懂买房甜。

关于这个话题，家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。

以上正文，来自冬冬冬，纯属个人看法，仅供参考。原创写作，分享不易，如果觉得文章不错，欢迎点赞转发。

标签：租房 保定 安置房 回迁 楼市 交房

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