房产中介市场营销策略分享房地产中介作为连接房地产供给和需求的重要纽带,其市场营销策略直接影响着行业的发展前景。在当前房地产市场不断变化的环境下,房产中介企业需要持续优化和创新营销策略,以提高自身的市场竞争
据realestate报道，由远郊向市区有序恢复。在租金上，在夏季范围降雨过后，分房东与3月相比，悉尼的居民一直在与家中的有毒霉菌作斗，涨价了2%-5%，房东和租户之间也出现谁来买单的争议。
有报道称，这是个别房东的举动，在室内湿度异常高的情况下，但是否会影响其他挂牌房源价格同步上行，墙上长出了蘑菇，而市场又会否认同这个涨价行为，霉菌肆虐，还需观察。上海租赁市场回暖 个别房东涨价意愿明显，租客投诉激增。
新州公平交易数据显示，在今年前三个月收到的359起投诉和1992份书面咨询中有一半以上和维护维修有关。这些投诉分和严重的霉菌有关。
霉菌（图片来源：realestate）
租户表示，房东有责任为租客提供安全的环境，但是他们的房子在出租前并没有彻底清洁。
Mold Buster的Matt Reardon说，他每周都会接到数百个受霉菌影响的人的电话。
他说，其中许多来自于租户，他们被物业的经理告知“是他们的错”。
“甚至有人哭着给我打电话，说‘我病了，我孩子也病了，经理告诉我这都是我的错。’”
Reardon 先生说，今年冬天不合时宜的潮湿和寒冷意味着悉尼的霉菌问题可能会持续到春天，而低矮的双层砖房最容易受到影响。
蘑菇从天花板长出来（图片来源：realestate）
Cronulla的房客Rebecca Bath惊恐地发现，打了十多个漏水的电话没有人来维修时，天花板裂缝中长出了蘑菇。
在维修之前，她向新州公平贸易门投诉。
在北海滩，Anna Tsitses 上个月看房，发现了几处发霉的房子。
RentRabbit 联合创始人Ben Pretty表示，租房者厌倦了房东不解决霉菌问题。
Danielle Bunton
“几乎每天，我们都会收到沮丧的租户的评论，他们不明白为什么房东不断提高租金，却拒绝妥善维护他们的房子，”Pretty说。
“一些房东甚至把这当成污垢，”房产人Danielle Bunton表示，霉菌可能是房东或租户的责任，具体取决于是通风问题或者其他。
“如果是建筑或结构问题，很可能是房东的责任，如果租户在洗澡时没开窗户，则可能是租客的问题。”
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