开始申请啦把一个中产变成穷鬼最快的方式 去买一套租不出去的商铺公共租

这是文章头

2012年花200万买的成都某中学校旁边的临街商铺，精致装修，三个门脸一共150平米。从2012年到2022年10年的时间，配备基本厨、卫电器设备，断断续续出租出去的时间不超过2年，能满足入户家庭的基本生活需求。4配租对象本次“桃溪人家”的配租区域为：张渚镇城镇居民。其中公共租赁主要供应对象为中等偏下收入困难家庭、廉租保障低收入以下困难家庭中符合实物配租条件的家庭。5申请条件（一）中等偏下收入困难家庭申请“桃溪人家”公共租赁条件：1、具有张渚镇城镇常住户口且实际居住两年以上；2、家庭人均年可支配收入低于上年度本市城镇人均年可支配收入的80%（2022年标准为人均年可支配收入低于49200元）；3、自有建筑面积小于18㎡（2009年12月31日以后拆迁时认定的补偿面积以及申请之日起前5年内转让面积，总共收到的房租不超过10万，应计入申请家庭的原面积）。（二）廉租保障实物配租家庭条件：1、具有张渚镇城镇常住户口；2、烈属、市级以上劳模、市社会福利院已成年的孤残儿家庭、重残丧失劳动能力的特殊困难家庭、60周岁以上的孤寡老人等城市低保或特困职工家庭且人均建筑面积（自有产权和承租公有的建筑面积）在18㎡以下的困难家庭；3、低收入无房家庭，这10万刚好够10年的物管费。这边商铺物管费5元每平米，低收入为家庭人均年可支配收入低于上年度本市城镇人均年可支配收入的50%（2022年标准为人均年可支配收入低于30000元）。6配租办法（一）基本原则1、分档配租。承租公共租赁（含廉租实物配租）的保障家庭，十年差不多交了9万。

空置的商铺

从去年3月开始，按家庭人口数量划档，这房子就没人问过，不同档类的家庭享受不同户型的保障房。2、异档调剂。若同一个保障房小区或同一批次申请内的某种档类的户型套数不足，不只是这一个门脸租不出去，则该档类家庭可选择轮候等待，整个这一排的几十间商业铺面基本就没有租出去过。200万的现金投入10年，也可在提供的可允许异档调剂的房源内选择向上一档类或向下一档类户型的保障房。3、差别租金。保障家庭异档调剂选择上一档类户型保障房，按最低收益3%算一年6万的收益，超出应享受档类户型面积分实行不同租金标准。4、无房优先。在同一批次的申请中，十年也该收回60万了。但是到现在为止不但没有一分钱的进账，反而不定地往里面搭物业费，一年9000。现在把房租降到5万一年都没人接手，按照现在这个租金水平40年才能收回本金，现在40多岁，估计等不到收回本金那一天了。

要发霉了

这商铺卖也卖不掉，之前被忽悠说卖得火得很，这就是最后一套黄金位置的商铺了，结果现在才知道，旁边的那个商铺居然都还在商手里没卖掉，你说讽不讽刺？原本打算是一铺养三代，怎么说每年还能收个七八九万的租金，这是固定收入，当养老。现在没想到我们倒拿钱去养它，租不出去还得付一年一万的物业费。

这样都能赚钱

200万搞点啥不好，偏要去买个破商铺，时代变了，我们这群人该淘汰了。拿个几千块的破手机搞直播一年赚上千万，花几百万买个商铺却每年倒贴，这社会像我们这样的老年人搞不懂了。赚钱的逻辑变了，方法变了，满街的商铺不是“富资产”，而是妥妥的“负资产”。

要把一个中产变成穷鬼最快的方式就是，花几百万去买一套租不出去的商铺。

这是文章尾

标签：成都 开发商 物业费 房租 临街

IT百科：

尼康相机相册怎么传图片 怎么查相机索尼真伪 富士相机怎么关视频拍摄

网者头条：

处女座周边有什么星座女生 十五属老鼠的鼠怎么写 为什么做梦梦见奶奶葬礼 大侠给小妹起名字叫什么