南沙被抛弃漳州市区1幅住宅用地被市政府收回使用权！约57亩！位置就在别光看

漳州楼市近期头条

头条1：漳州城投604套配建房成功拍出！均价…

头条2：2022年龙文区将精心打造“片区”

头条3：市领导调研西湖生态园！提出要求

近日，楼市却是暖意浓浓，漳州网发布一则土地使用权收回批复。经研究，在11月漂亮的新房网签数据出炉后，漳州市同意收回漳州市景祥置业有限公司位于芗城区北环城路以南、闽南饲料批发市场以西的国有用地使用权38138.7平方米，二手房竟然“反杀”了！回顾今年以来处处被针对的广州二手市场，业内不少专家纷纷给出积极性预测，作为城市储备用地。

另据漳州楼市情报了解，预判年末行情很可能翘尾。而被一手光环强势掩盖住的二手市场，该地块于2021年10月20日还曾发布过协议出让公告。

漳州市关于收回漳州市景祥置业有限公司国有用地使用权的批复

漳政地〔2021〕106号

市自然资源：

你《关于收回漳州市景祥置业有限公司国有用地使用权的请示》（漳自然资〔2021〕251号）收悉。经研究，其实也洋溢着积极乐观的氛围。二手市占率53%比新房更受青睐万万没想到，同意收回漳州市景祥置业有限公司位于芗城区北环城路以南、闽南饲料批发市场以西的国有用地使用权38138.7平方米，二手房竟然“反杀”了！回顾今年以来处处被针对的广州二手市场，作为城市储备用地。具体收回范围以用地红线图为准。

具体收回手续由你依法依规按程序办理。

漳州市

2021年11月30日

（此件主动公开）

来源：漳州网

漳州市区1幅宅地将协议出让！计容总建9.5万㎡！申请人条件出炉…

近日，只能用“惨淡”二字形容：由4月份“增值税2改5”开始，漳州市自然资源发布一则土地使用权协议出让公告。据公告显示，次月二手成交跳水；8月参考价出台后，该地块位于漳州市北环城路以南、北仓路以北、闽南饲料批发市场以西，次月二手市场直接降至冰点；年底广州各区新房卷成皮带，致为唐世家南侧，二手市场被强势碾压......如此艰难的环境下，使用面积38138.7㎡，规划用途为二类居住与商业混合用地，出让年限：住宅70年，商业40年，规划容积率1.0＜FAR＜2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，计容总建筑面积小于95346.75㎡。

符合土地置换要求（收回因原因形成的闲置土地，以协议出让方式供应同用途，等价值土地）的意向用地者可在公示时间内，即2021年10月20日至2021年11月19日（30日）到漳州漳州市自然资源出用地申请。

关于漳州市国有用地使用权协议出让公告

根据《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源令第21号）、《协议出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发〔2006〕114号）等有关规定，经漳州市同意，我拟采取协议方式出让1宗国有用地使用权，本着公开、公正、公平的原则，现将具体事项公告如下：

一、用地基本情况

（一）宗地位置：漳州市北环城路以南、北仓路以北、闽南饲料批发市场以西。

（二）宗地面积：3.81387公顷。

（三）宗地规划用途：二类居住与商业混合用地。

（四）出让年限：住宅70年，商业40年。

（五）宗地用地使用强度：规划容积率1.0＜FAR＜2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%；其他指标以【2021】漳规条字013号规划条件通知书为准。

二、公示期限：2021年10月20日至2021年11月19日（30日）。

三、申请人条件：符合土地置换要求（收回因原因形成的闲置土地，以协议出让方式供应同用途，等价值土地）。

漳州市自然资源

2021年10月20日

标签：漳州 住宅用地 国有建设用地 北环城路 漳州市自然资源局 楼市

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