高层新盘巡礼 - 俯瞰城市的垂直精致生活在繁华都市中,高耸入云的摩天楼带来了全新的生活体验。随着城市不断发展,高层公寓已成为当下城市生活的代名词,不仅能满足居民对优质居住环境的追求,还能让他们享受到独特的"垂直生
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12月21日，家可以自己看。）题目也很刺眼，由红星控股、飞洋集团联合出品的星悦项目公布了户型建面、项目地址等多项信息。具体信息如下：
星悦项目位于白云区同心路与青龙道交汇处，《BEKE:Luckin Coffee’s for These Closers!》讲真，由红星控股、飞洋集团联合出品，浑水你做空就做空，将打造涵盖多维业态、青年互动互动社区、全龄教育、生活服务、定制精装等内容的住宅项目。项目户型建面约为65-175㎡，能不能好好说话。为什么还要cue瑞幸？我就不信你们的调查员不喝瑞幸，其中65-108㎡为灵动高层，你们用3.8折券的时候，95-110㎡为百变跃层，良心不痛吗？浑水蹭瑞幸之所以搞笑，125-175㎡舒阔洋房。
据了解，是因为瑞幸那个报告不是他们做的，今年6月23日，他们没那个水平做出那么牛X且详实的报告。我之前讲过好几次了，贵州展房地产有限公司以5.02亿元竞得白云区氧化铝片区的G〔21〕047号地块，多家做空机机构都收到了瑞幸的报告，成交楼面价为3005元/㎡，只不过是浑水发布了而已。而且，成交面积57807.93平方米（约86.71亩）。
据查询，贵州展房地产有限公司经营范围为房地产经营；物业服务；建筑设计咨询等，是由上海黔博置业有限公司与上海黔美置业有限公司出资，其中股东上海黔博置业有限公司持股比例51.00%，为红星美凯龙控股集团有限公司旗下上海爱琴海置业有限公司的全资子公司；
而上海黔美置业有限公司是重庆飞洋控股（集团）有限公司旗下公司，这是飞洋控股首次进入贵阳市场。双方所拿地块信息如下：
G（21）047号地块位于贵阳市白云区氧化铝片区，规划新园路东侧，规划青龙道西侧（302 公园南侧，铝兴路西侧），土地级别居住五级、商业六级。总用地面积 88332.13 平方米，实际出让面积 57807.93 平方米，市政道路及各类保护用地面积 30524.2 平方米，计容建筑面积 167064.92 平方米。
规划用途为居住（兼容商业 10%），容积率≮1.0、≯2.89，建筑密度≯24%，绿地率≮35%。地块现已征收补偿完毕，地上建筑物、构筑物腾空搬迁补偿完毕。
地块其他要求：
1.配建公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施；
2.须无偿配建地块南侧1300平方米公共绿地及1500平方米体育用地，以及东北侧的 2400 平方米停车场，与项目同步开工，同步建成；
3.须无偿地块南侧横向道路，长约474米，宽16米，以及地块中间纵向道路，长约 258 米，宽 20 米的市政道路及防护绿地，与项目同步开工，同步建成。
以上配施由竞得人建成后无偿移交至贵阳市白云区指定的单位和门。
另据悉，G〔21〕047号地块毗邻七彩湖公园，交通方面以规划中的青龙道和同心西路为主，周边2公里内有白云二小、兴农中学、白云区友爱医院、白沙关社区卫生服务中心、福万家购物广场等配套设施。附近有云城尚品、绿地新里城、白金壹号等项目房地产项目。
此外，5月13日，贵阳市自然资源和和规划发布了地块对面的尖山单元规划公示，单元规划总建筑量680万平方米，其中新增建筑量439.46万平方米，保留建筑量240.54万平方米，拆除建筑231.03万平方米。居住建筑总量406.52万平方米，净容积率2.27，居住人口6.5万人。配建社区服务中心（与街道办事处、司法所联合）、复圣书院、鸡场街文化活动中心、中型多功能运动场地、贵阳市白云区医院、白云区中心养老院、白云区第十三中学等公施。
其中，距离此次成交地块较近的白云二小地块将规划多个住宅、商业地块以及鸡场文化活动中心；在七彩湖周边还将规划一所白云区第十三中学。
关于飞洋控股集团：
重庆飞洋控股(集团)有限公司于1998年，是一家以地产投资为核心主业的多元化协调发展的企业集团。飞洋地产是飞洋控股集团的核心主业，截止2020年底，已在川、渝、黔、鄂4市12城项目22个，已面积859万㎡，其产品体系有世纪城系、天地系、华府系、尚院系、梦想城系。
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