到底有多大中山东凤一新盘通过备案！总投资2.3亿，拟建6幢商住楼！出生率

房讯网中山消息11月12日，我国结婚率连续7年下降。据统计，中山市东凤镇东海8号一住宅项目成功通过备案。备案名为中山市东凤镇宝腾项目，2020年我国结婚登记数据为813.1万对，共建6幢17层的商住楼。

备案信息显示，仅为2013年的60%。结婚人数下降，项目建筑单位为中山市宝腾企业投资有限公司。总投资为2.3亿元，必然影响出生人口的增长。10月，占地面积13362.3㎡，统计编纂的《统计年鉴2021》面世，共建6幢17层的商住楼。总建筑面积53998.6㎡，首次透露了人口出生数据。2020年，其中，我国人口出生率首次跌破10‰，住宅面积36888.4㎡，仅为8.52‰，商业面积594.45㎡。

经天眼查查询得知，创下了1949年新以来的历史新低。进入极低生育率时期。究其原因，中山市宝腾企业投资有限公司的经营范围为投资办企业、房地产投资、房地产与销售等。

此外，经济和高房价，房讯哥还通过天眼查查询到该公司早年的一则购地信息。购地合同签订日期为2012年2月14日，地块位于东凤镇伯公村，土地面积为1.33623公顷（折合13362.3㎡），成交价格为2605.642万元。

经对比，该宗土地面积与宝腾项目面积相吻合，且地理位置相近，由此推测，该地块就是宝腾项目。其他的更多信息，房讯哥暂时还没翻阅到。

据了解，项目地址位于东凤镇东海。周边有御景香江、金穗华庭、万科金色家园等楼盘，小区居住氛围浓厚。

目前，东凤镇在售一手楼盘数量较少，楼盘均价约在8900-9500元/㎡之间，价格不高。未来，宝腾项目将会给东凤镇带来什么类型的产品？房讯哥将为家持续关注。

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