面积万平米曾跟许家印一起登城楼，如今恒大出问题了，他的公司却手握8百亿北京顺

恒之后，总用地面积约25.42万平方米，世茂集团也引起了巨的关注。这段时间世茂集团频繁的融资引起了市场的猜疑。不过目前世茂并没有实际上的违约行动，建筑规模约35.04万平方米。观点新媒体了解到，事实上世茂是地产商中为数不多三道红线都是绿档的企业，其中，仅仅是世茂目前的现金就有8百亿。

2年之前，福环庄园二期项目，世茂的老板许荣茂跟许家印一起风风光光登上城楼，位于五环至六环之间，不久之前他们再次一起受邀上了城楼。许多企业家把这个认为是巨的荣誉，后沙峪核心，两个许老板却都是两次上了城楼。不过如今两个人的命运却完全不一样。

许家印的恒已经出了问题，西侧挨着罗马湖公园，如今是千疮百孔，用地性质为二类居住用地、托幼用地，而且官方的团队已经正式入驻恒了。许荣茂的情况则完全不一样，用地面积16.12万平方米，他的世茂集团净负债率50.9%，容积率1.2，剔除预收款项后的资产负债率68%，现金短债比为1.19，基本处于安全范围。

许荣茂一直是比较低调的企业家，直到几年之前，许荣茂在上捐献了国宝《丝路山水地图》，这才让许荣茂在全国闻名。不过事实上早就在20年之前，许荣茂就曾经被胡润评为了财富榜的亚军。

不过许荣茂并不喜欢上财富榜，他曾经多次致电财富杂志要求不要报道自己的财富。许荣茂这些年也是做了不少慈善，跟其他地产富豪不一样，很多慈善捐款许荣茂都是通过个人捐赠的。

很多地产富豪都是通过上市公司来捐款的，实际上捐的是股东们的钱，而不是捐个人的钱，而对外包装则是说是个人捐款的。

1952年许荣茂出生于福建的石狮，许荣茂的父母都是医生，他也从小就立志学医。在中学毕业之后，许荣茂就开始到当地的一个医馆当中医。在这里许荣茂一干就是10年。如果不是后来去了香港，许荣茂的人生或许就是如此，靠着经验的积累，医术不断提高，然后成为有名的医生。

不过那样许荣茂肯定无法跟今时今日相比。1981年许荣茂突然决定去香港发展，当时内地跟香港的经济差距非常。许荣茂认为在内地小城市当医生没什么前途，于是他就带着一家人去了香港。

到了香港之后，许荣茂最初是打算在这里当医生的，不过没想到，到了香港之后，许荣茂因为不会说粤语，结果找不到医生的工作。许荣茂为了生存，只能到一个药铺去当一个抓药的。

许荣茂到了香港之后，刚好碰到了香港股市的黄金时期。当时香港几乎人人在炒股。许荣茂于是也开始去研究股票，并且转行去当了一个股票经纪人。当了几年的经纪人之后，许荣茂已经深谙股市的玩法，他自己也赚了一些钱，于是他就开了自己的经纪公司，生意进一步发展壮。

许荣茂的生意越做越，这个时候他认为股市的风险太了，于是他决定转行发展实业，他先是开了自己的服装厂，后来又进入了地产领域发展。当时香港的地产是一日千里。中环到处是高的写字楼。

许荣茂后来说做服装赚钱辛苦，而且没什么成就，做地产就不一样，看着楼一栋一栋拔地而起，这样的成就感是完全不一样的。1989年许荣茂回到了家乡发展，这个时候他已经是亿万富豪了。

当时许荣茂在香港发展地产没什么机会，于是他就回到了内地发展，他先在家乡投资了振狮酒店、振狮经济区等项目，之后又投资了6000亩的"闽南黄金海岸度假村"。很快许荣茂就成为了老家当地最有实力的商。

5年之后，许荣茂把地产生意发展到了北京，陆续了紫竹花园、亚运花园、华澳中心等项目。1999年许荣茂进军上海，了名鼎鼎的世茂滨江花园，因此许荣茂也获得了豪宅教父之称。

一年之后，许荣茂先后借壳，把公司在香港跟内地上市，许荣茂也一跃成为了国内的顶级富豪。过去20年中，许荣茂发展一直十分稳健，这就跟他的性格一样，这几年许荣茂的儿子许世坛也是正在准备接班。许世坛为人低调，跟很多豪门二代也不一样。因为调控的问题，很多地产公司确实不容易，对于世茂来说，相信不管目前遇到了什么样的困难，许荣茂父子都是可以成功带领公司战胜眼前的困难。

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