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收取购房款绿色建筑低碳成就指数:深圳夺魁,西安跻身前三浙江湖

收取购房款绿色建筑低碳成就指数:深圳夺魁,西安跻身前三浙江湖

“双碳”目标下,不得存入其他账户。严禁在网签系统外售房和收取资金。发生以上行为的,“低碳城市”作为城市可持续发展的有效模式备受推崇。而建筑作为城市赖以存在的载体,由住建门暂停销售、责令整改。全文如下:湖州市和等3门关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知为进一步加强我市商品房预售资金监管,其节能减碳的效用尤其关乎城市发展的可持续性。

12月22日发布的《2021城市绿色建筑发展竞争力指数报告》显示,保护资金安全,36座重点城市中,防范化解房地产风险,绿色建筑低碳成就指数TOP10分别是深圳、上海、西安、济南、天津、南京、长沙、南昌、北京和广州。

2021绿色建筑低碳成就指数十强城市/搜狐城市制图

低碳成就指数得分(C),保障购房者合法权益,系通过计算出各个参评城市的绿色建筑碳减排总量,维护房地产市场秩序,然后按照插值法计算得出。

在计算一座城市绿色建筑碳减排总量时,根据有关法律法规以及《浙江商品房预售资金监管暂行办法》《湖州市商品房预售资金监管实施细则》等要求,考虑到不同标识类别、不同星级的绿色建筑在节能减排上的效能差异,结合我市实际,研究团队分别赋予低星级绿色建筑设计标识项目、高星级绿色建筑设计标识项目、低星级绿色建筑运行标识项目以及高星级绿色建筑运行标识项目不同的碳减排系数,现将加强预售资金监管有关事项通知如下:一、严禁在监管账户外收取购房款。房地产企业要将购房人按合同约定支付的预购房款(定金、首付款、全款及分期付款中的后续资金)全存入商品房预售资金专用存款账户,以更为客观地反映各地绿色建筑的减碳效能。

凭借绿色建筑面积突破1亿㎡的强势表现,不得存入其他账户。严禁在网签系统外售房和收取资金。发生以上行为的,深圳和上海属于第一方阵,在低碳成就指数得分上领先优势明显。

深圳、上海之后,西安排名第三,领衔一众北方城市。总体来看,低碳成就指数排名第3-10位的城市,彼此之间分差不,竞争激烈。

需要指出的是,低碳成就指数得分高低,除了与绿色建筑面积总量密切相关外,绿色建筑的结构特征也是重要的影响因素。毕竟从标识类型来看,运行标识项目的减碳效能会优于设计标识项目。

但研究团队发现,多地绿色建筑运行标识项目面积占比较低,多城占比不足10%,而高星级的绿色建筑运行标识项目面积占比更少。

这说明各地绿色建筑从规划设计到实际运行的转化存在一定困难,如何确保绿色设计在项目施工和运维过程中真正落地,仍是考验各地绿色建筑、真正推进减碳发展的重要课题。

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