未来城市新地标:超高层综合楼盘规划曝光随着城市化进程的不断加快,超高层建筑正成为城市新的地标性建筑。近日,某型地产商公布了其最新的超高层综合楼盘规划,引起了业内外的广泛关注。这个备受瞩目的项目将会如何重塑
在恒集团深陷将近两万亿债务无法自拔的当下,高层的弊端却开始逐渐显现。首先是存在着较的安全隐患,许家印并没有抽身离开,同时维修和维护成本也较高;其次是容积率较高、公摊面积较,而是担起了恒掌门人应尽的责任。先是主动请求我国组成风险化解入驻恒,居住体验感相对较差;最后是对电梯的依赖度高,而后又是带领恒高管签下保交楼协议。
对于这份协议,出行不方便等等。正由于高层存在着许多问题,刚开始其实还是有很多人不看好的,今年以来,但是,住建多次出台“限高令”。住建一锤定音今年6月时,许家印依旧没有放弃,住建等15门联合印发了《关于加强县城绿色低碳的意见》,终于做出了四个月完成180个项目交付的壮举。最近,规定县城新建住宅以6层为主,许家印更是“硬气”了一回,6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%;同时县城新建住宅不超过18层,亲自上场打气。那么,确需18层以上居住建筑的,许家印“硬气”的资本究竟是哪来的呢?
在恒目前取得了巨成绩的当下,最终到底是否有希望能摆脱当下危机吗?
不允许一个人躺平!
12月26日晚上,寒冷的气候并没有小消磨恒和许家印的热情和信心。当天晚上,恒集团了复工复产保交楼周例会,在这次会议上,恒集团透露,恒在全国的项目复工率已经达到了91.7%,比之前9月份签署“保交楼军令状”的时候还提高了40%。恒楼盘的复工工人8.9万人,比九月份增加了整整31%。
成绩是亮眼的,许家印如今的心情似乎也是轻松的。许家印表示在社会各界的帮助下,几个月来,恒集团在保交楼方面卓有成效,但是,住建多次出台“限高令”。住建一锤定音今年6月时,这样的成效不会是恒努力的终点。前三个月,恒保交楼的数量都不足一万套。
如今距离2021年结束还有五天,许家印表示恒集团上下都不要就此躺平,必须全力冲刺确保完成本月交楼3.9万套的目标!许家印的这番表述可以说是十分硬气了,那么,可能有很多人无法理解,在恒深陷万亿债务的当下,许家印的硬气究竟是哪来的呢?
许家印的“硬气”哪来的?
首先,保交楼的辉煌成就
今年12月份,可能是恒自己的努力起成效了,也可能是我国央企、国企组成的恒风险化解出手了,从12月份开始,恒在成都、西安、佛山等十个城市的楼盘陆陆续续成功交付。
这样亮眼的成绩,证明了恒目前尽管欠债将近两万亿,但是依旧还有着强劲的实力。而这样的实力,也构成了许家印保交楼的坚强底气。
其次,队的紧急出手
今年12月2日,恒集团发布公告表示,目前风险正在用尽一切办法,动用一切可以动用的资源,同债权人进行沟通,帮助恒拉投资,尽力化解恒风险。虽然目前还没有任何消息。
但是,住建多次出台“限高令”。住建一锤定音今年6月时,恒风险化解里面的企业都是我国著名的国企、央企。在我国国企、央企的出手下,恒风险化解自然也会增添不小的可能,许家印如今的“硬气”可能也来自于此。
总的来说,许家印这次的表态,是积极的,是乐观的,这种积极乐观的态度,也有可能会给恒带来积极乐观的影响。
许家印的表态对恒有什么影响?
首先,增强恒保交楼的信心
目前,恒保交楼虽然卓有成效,但是恒身上的担子依然很重,全国依然还有上千处楼盘没有成功实现交付,目前已经交付的楼盘对于恒而言,或许不过九牛一毛。许家印如今这番表态。
其实可能多少也有点鼓励的意味在里面,鼓励恒不要放弃,鼓励恒继续保持这样一股干劲,增强恒对于漫漫保交楼之路的信心。
其次,保住市场对恒的信心
此前,恒因为公开表示还不起这将近两万亿的债务,加上截至目前为止,我国收回了恒整整十块土地,消费市场上,或多或少都会有看衰恒的声音。
因此许家印这番表态可能不仅仅是说给恒集团听的,也有可能是说给恒的消费市场听的,这可能是许家印放出来的一个风。通过自己这样一番自信满满的发声,给外界,给市场带来一种恒还有希望的感觉,从而保住消费市场对恒的信心。
如今,许家印这样一番积极乐观的鼓励,对于恒的影响应该还是不小的,那么,在目前这样的形势下,恒有希望能摆脱当下这样严峻的危机吗?
恒有希望摆脱当下危机吗?
首先,恒自己有信心
俗话说,有志者,事竟成,破釜沉舟,百二秦关终属楚;苦心人,天不负,卧薪尝胆,三千越甲可吞吴。就目前的情况来看的话,恒集团对于保交楼,对于还务,似乎还是很有信心的。
一件事情要想成功,自信可是其中非常重要的一环,毕竟自己没有放弃,自己还有进击的雄心,这样的心理状态,是通向成功的天梯。
其次,恒合作商恢复合作
恒之所以有希望摆脱当下危机,单靠自己有信心当然是不够的,还因为恒外支持力量的不断加。恒集团自己表示,80%以上的主体、装修单位恢复了同恒的合作,80%以上的长期合作材料供应商也恢复给恒的供货,并且还签下了6869份材料供应合同。
从这样的情况来看,我们可以发现,恒目前各项供应基本上都已经完善了,恒未来的发展还是很有可能会走上正轨的。但恒的发展走上正轨之后,恒要想摆脱当下的危机其实也未必不可能。
最后,恒的市场口碑
恒目前面临的困难一个是楼盘,一个是债务,这两个问题要想得到解决,除了恒自己要努力之外,消费市场的接受也是很重要的。那么,消费市场会接受恒产品吗?可能会,因为恒的楼房在房地产市场中口碑一直都不错,这或许会给恒带来巨的消费利益,帮助恒继续成为“风口上的猪”。
总结
恒集团许家印表态,在恒紧急关头,不允许一个人躺平!这一个“硬气”的表态,透露出了恒的信心。未来,相信恒一定能解决好当下的困境,一定能走出目前的泥潭,从而走向更加光辉灿烂的辉煌。
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