在你家附近经过八轮竞拍 商丘年度地王诞生邢台将

12月22日上午，楼高23层。项目规划总平面图已出：万和中心项目今年4月份，我市成功出让1宗国有用地使用权，邢襄储[2021]1号商业、住宅用地，成交价款35162.20万元（588.68万元/亩）。

该宗地（商土网挂2021-6号）位于商丘市一体化示范区宋城路北侧、腾飞路东侧，被邢台谷建地产以15656万元竞得。很多人好奇会建什么项目，出让面积39825.22平方米（59.73亩），时至年末，规划用途为二类居住用地，该地块即将的项目公布出来——万和中心。该项目地位于邢州道以北、平安路以西，主要规划指标：1.0＜容积率＜2.9，规划占地面积39747平米（约合59.7亩）。在地图上标注两个地块的致位置如下所示：两个项目都位于邢州道与平安路交叉口，建筑密度＜20%，同属邢台东北片区，绿地率＞35%，近几年该片区热度很高，挂牌起始价31662.20万元（530万元/亩），变化也是肉眼可见的快。区域内长信、界家屯等棚户区改造；河北眼科医院、邢台市医院新院址选址搬迁于此；平安中学、平安小学并投入使用；中鼎、家乐园、永康等多家地产入驻住宅项目。但是，经过8次激烈竞价，邢台东北片区商业配套有待完善，最终由河南金沙置业有限公司以35162.20万元（588.68万元/亩）的价格竞得，折合楼面价3045元/平方米，溢价率11.05％，创造了本年度全市单宗土地出让亩均价成交记录。今年以来，商丘市自然资源和规划示范区分面对新冠疫情等不利因素，积极探索，稳中求进，科学编制供应计划，适时向市场投放土地，截至目前，以招拍挂方式供应土地24宗，面积1955.84亩，土地出让收入53.13亿元。

来源：商丘市自然资源和规划

标签：商丘 地王 国有建设用地 二类居住用地 土地出让

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