以下是一篇关于房产中介如何提高服务质量的文章(约 900 字):房产中介行业作为房地产行业的重要组成分,为买家、卖家和租客提供专业的中介服务,在房地产交易中扮演着关键角色。然而,近年来,随着房地产市场的不断变化,房产中
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租老房子请谨慎！谨慎！再谨慎！
（重要的事情说三遍）
老房子住进去时，家具都是好的
用不了几天就各种毛病，房东又不给修。
退房还要赔偿？你会咋办！
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东论网友@善女子发帖爆料，自己租的老房子，二手家电各种坏，房东不修的遇坑经历！
发帖人租住的房子，是海曙区清林闲庭小区53幢***室。老房子老家具二手电器，租房的时候确实没坏，但用不了几天就各种毛病。房子真的太老了，期间能坏的都坏了一遍。
1. 水龙头坏了自己换。2. 日光灯灯管坏了自己换（所有灯管换了一遍）。3. 洗衣机坏了自己换了按键电路板，时灵时不灵。4. 油烟机没坏，但滤网太脏炒菜会滴油，滤网全换新的。5. 马桶堵过多少次已经不记得了。6. 热水器热水时冷时热冬天洗澡不是冻死就是热死。
其他家电情况：
冰箱：19年夏天坏了，房东一直不肯修，索性自己买了个新的。现在图中的冰箱还是那个19年坏掉的冰箱，新租客来了小心。
主卧空调：房东二手买来的，用一个夏天第二年就会不制冷，房东高兴给你修一下，不高兴说你弄坏了让你换个新的。
次卧空调：只能制冷不能制热，功耗超级，基本一个小时一块钱，夏天用不起。
电风扇：只能开最档，不能调节风量。
墙面：卫生间、厨房墙面漏水，房东收房后自已乳胶漆抹白了，没修。
矛盾焦点
冰箱、燃气灶坏了，要求换新
一台二手老冰箱，搬来没多久就不制冷，房东又不肯修，发帖人只能自己买来新的用了两年。燃气灶用坏了无法维修，但是十几年的老燃气灶了，可以适当赔偿。
女房东说，上一个租客，要求他赔了个热水器，樱花的、全新。这次冰箱和燃气灶，也要同品牌、全新的！发帖人的老公无奈赔偿了1200元。
房东一家做中介的，照片是朋友圈里找来的
可能有人会问，
这样的房子为什么还一直住着呢？
”
前两年发帖人自己买了房，等交房、装修、通风散味，中间又怀孕生娃，尽管房子老，设施跟不上，但也实在没有精力再找房搬家，所以一忍再忍，终于坚持到入住新房。心想这房子虽然老旧，但也住了四年多，人生事在这期间完成，搬家的时候开开心心的，退房时房东的嘴脸让她太失望了。
总之，终于告别这段租房岁月了，迎接人生新的阶段，好好生活，继续奋斗吧！也提醒家租老房子的请谨慎！谨慎！再谨慎！
东方热线网友怎么看？
@beanflying：
租客不是都很牛的吗？这个不好换，这个不爽换。只有二房东才有底气和租客各种扛，毕意他们是吃这口饭的。我家一个新的LED电视，由于租客在边上放加湿器，结果显示器上全是霉斑。反正最后是水电气网物业电视能欠的全欠了，垃圾清了二天，打扫了二天，钥匙也没还（只好换锁芯），说好住3个人最后住了7个，租房不租东北人，嘴上全好，实际垃圾！所以投资不过山海关是有原因的！
@夕阳醉了1：
租房合同里如果写明，所有家电可以让你们使用，但是出现任何问题不归房东维修，你可以选择不用。
@淘在东论：
突然觉得我们对租客真的待亲人一样，坏了就换
@木木羊110：
两年多给租客换了所有的电器加油烟机煤气灶，重点是我们也不是老房子啊，每次都发誓下次一定涨房租，结果每次都没涨，因为自己曾经也有过租房的生活，觉得家都不容易就算了
@木杉杉：
房东给出租房买的家电都是的，甚者都是没有品牌的。这样的电器质量差寿命短。
@miracle1987：
租房要先说好，写好，怎么维护使用设备，坏了谁来修
租房有风险，看房需谨慎！
你有遇到过这情况吗？
留言说说吧
来源：东方论坛、综合网络|编辑：微微豆奶
IT百科：
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网者头条：
属马的胆小怎么办呀 为什么做梦有感觉痛 张承什么女孩起名字好 古董桌子到哪卖好些啊图片
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