房产中介利用社交平台开拓业务的策略随着互联网时代的到来,社交媒体已经成为了人们获取信息和交流沟通的主要渠道。对于房产中介行业来说,利用社交平台开拓业务无疑是一个非常有前景的策略。以下是房产中介如何利用社交
文/苏
标题：租房前说好没情侣，在外飘了两年，结果经常吵架到半夜，回到了自己安稳的小家。虽比不上早先自己家的别墅，女子要求无责退租
在城市租房的话，还有院子，挺多人都会选择合租房，但整体的居住环境干净卫生了许多，主要还是经济方面的原因，生活舒适便利性增强。尤其是孩子上学，城市的房价不低，家门口就有学校，相对应房租也是挺高的。
普通工薪阶层的打工人，步行可以去上学，想要独自租赁1套房子不现实，在现代化的学校接受幼小中学教育，可能一个月工资都不够付房租的，老师的师资水平高，而合租房就比较划算了。
1套房子分为几间来出租，让下一代接受更好的教育。还有什么不满意的呢？如果说拆家的时候恋恋不舍，相当于几个人分摊房租，整体算起来房租差不多，但是对个人来说就相差挺多了。
不过合租房也有合租房的坏处，毕竟是好几个人居住在一起，有的还是情侣一起居住的，半夜就比较容易吵闹。
通常来说，要是有什么要求时，租房前也要询问清楚，比如不希望跟异性租房，中介和房东如实说就行，不如实说就容易起纠纷。
在浙江的小林姑娘也是租前就问过了，中介和她说有独立卫生间的是男的，其余的都是女的住，结果住进去其余房间有情侣住。
这事还要从10月1号说起，当天她在网上看到了个不错的房源，在询问中介后还以为没情侣，结果经常会半夜吵架很影响休息。
除了有情侣居住外，小林也坦诚是离地铁站太远，刚入住就发现上班不方便，她是先和中介提出过退租，住有情侣是后面才发现的。
中介给出的解决办法是这样的，1是按照违约来处理，赔偿2个月的房租，2是她自行转租出去，3是赔1个月房租，中介给她更换房子。
第1点小林是接受不了的，第2点也尝试转租过，有好几个来看过都不满意，第3点她已经不信任中介了，所以要求中介给她无责退租。
小林的依据也很简单，租房前说好是没有情侣，入住后和说的不一致，中介要自行承担责任，在11月14号记者也到现场了解情况。
一位中介经理给出了解释，原本登记的就是女孩子，但是对方要找男朋友，中介也不能禁止她带男友过来，所以中介自认为是无责的。
后面店长也给出了回复，换房可以收取800元，但是小林要求无责退租，目前她已经向街道求助，双方还在进一步协商中。
从小林的说法来看，虽然有情侣居住是退房的原因，但是距离地铁太远也是个原因，毕竟是地铁的原因先提出退房的，自身要承担1半的责任。
中介没有核实清楚，也自己承担1半责任，赔800元是挺合情合理的，不过就算搬到别的地方住也是杜绝不了，谁也无法保证室友不找男女朋友。
就算小林本人也无法保证，可能有时缘分来了就谈上了，到时她就变成室友眼里的情侣了，半夜吵架影响到别人的休息，遭到室友的嫌弃。
在此也要提醒家，合租房总会有挺多不便的，如果生活质量比较高的话，建议去租住公寓之类的单间，其实房租也不会比合租房贵多少。
家对此怎么看？
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