看今日事线十年工作经验的售楼小姐直言：牢记买房十五字真言，选房有优势谷饶租

对于人们来说，或者小型电商工厂等，房子可谓是生活中不可或缺的一分。毕竟我国“有房才有家”的思想观念根深蒂固，位于谷饶横山村主要路道与菜市场交界处，这就导致人们对房子有着特殊的情感。可以说，繁华商业位置，房子不仅是人们的“避风港”，有意租楼房请联系，可以让人们在下班后，电话：13415199939张先生十五号谷饶上五3房2出租十一号十八号七号九号三十三号十号三十二号一号单间一房一出租，回到自己的房子当中，有厕所+配热水器、衣柜、厨房，享受自己的私人空间，有电梯，而且也是人们对“家”的思想寄托。

只有拥有了属于自己的房子后，煮饭只能用电煮，才能算得上一个完整的家庭。毕竟租房居住的话，不能明火，肯定不会有家的感觉，月租1200~1500，居住在不属于自己的房子当中，对房子也不会有太多的情感。再加上想要在城市内扎根落户的话，也离不开房子。这就导致人们对买房有着特殊的执念，从而使得那些没有房子的家庭，都打算购买一套房子。

只不过现在的房价还是比较高昂的，这也就导致购房者想要买房比较困难。根据数据显示，2021年我国的平均房价已经达到了10329元/平方米，可以说现在的平均房价已经突破了万元关，也让人们的收入水平和房价存在较差距。正是因为这样的缘故，才使得现在还有很多家庭没有买房。

根据数据显示，2018年我国租房群体数量已经突破了2亿，并且在2021年租房群体数量已经达到了2.4亿。而对于这些租房群体来说，只有少分是在家乡城市买房，在外地城市工作的缘故，所以才选择租房居住。而多数租房群体，都是因为没有房子，所以才只能选择租房居住。

并且在这些租房群体当中，90后占据了最比重。这还是因为这些年轻人刚毕业没几年，收入水平还不是很高，手中也没有多少积蓄，正是因为这样的缘故，才导致这些年轻人想要买房比较困难，只能选择租房居住。但对于这些年轻人来说，都是潜在的购房群体，毕竟年轻人想要结婚的话，房子可谓是必需品。

现在“买房结婚”已经成为了社会常态，这样的情况下，也就导致年轻人需要拥有自己的房子后，才能考虑结婚的事情。这也就使得这些年轻人都需要购买一套属于自己的房子，然而对于多数年轻人来说，凭借自己的能力，想要买房无疑是非常困难的，所以只能依靠家庭的帮助，才能拥有一套属于自己的房子。

即使如此，也会背负着三十年的房贷，透支了自己未来的收入。这样的情况下，人们购买的第一套房子，可能就要居住几十年。因此，对于人们而言，对买房可谓是非常重视的。但由于很多人是第一次买房，所以不知道该如何选房。关于这个问题，一位十年工作经验的售楼直言，牢记买房十五字真言：“买三不买二、选边不选中、楼层要适中”，选房就具有很的优势。

买三不买二

所谓的买三不买二，就是购买三居室的房子，而不要选择两居室的房子。要知道，对于现在而言，房价还是比较高昂的，这就导致一些购房者在选房的时候，不愿意背负太的房贷压力，所以就购买了两居室的房子。但实际上，对于两居室的房子来说，并不适合一个家庭居住。

我们就算按照一家三口的标准来说，两居室的两个房间都要当作卧室，没有多余的房间可以利用，导致室内比较拥挤，居住体验也不是很好。而对于三居室的房子来说，两个房间用来居住，还有一个房间可以利用。这个房间当作储物间的话，就可以将家庭当中多余的物品放到储物间当中，使得自己的住宅室内比较宽阔。

而要是当作书房的话，也让自己在家有了一个安静的办公环境，并且还让自己的孩子有一个房间可以写作业。就算自己以后打算生二胎的话，三居室的房子也能满足居住需求。而要是两居室的房子，打算生二胎的话，只能先考虑换房的问题，这样的话，无疑是三居室的房子更适合长期居住。

选边不选中

所谓的选边不选中，就是购买边户的房子，而不要选择中户的房子。要知道，对于现在的楼栋而言，基本上都是两梯三户或者两梯四户，这就导致住宅有了边户和中户的区别。而对于中户的房子来说，两边都被边户所包裹，导致中户的房子采光通风效果不是很好，室内比较阴暗潮湿。

而对于边户的房子来说，三面都可以采光通风，这就使得边户的住宅采光通风效果较好，室内明亮通透。并且边户的住宅户型一般都比较方正，很容易做到南北通透，这样的话，边户的住宅室内就不会有阳光照射不到的地方。再者就是户型方正的话，住宅的空间利用率也比较高，使得住宅室内比较宽阔，居住体验也比较好。因此，在买房的时候，尽量还是选择边户的房子为好。

楼层要适中

楼层要适中的意思，就是要购买中间楼层的住宅。为好会这样说呢？要知道，高楼层的住宅虽然采光通风效果较好，室内明亮通透，但是高楼层的住户上下楼都比较依赖电梯，如果小区停电或者电梯维修的话，高楼层的住户就只能通过步梯上下楼，导致住户出行比较困难，甚至对于那些老人和小孩来说，没有这么多体力爬楼梯，电梯无法使用的时候，只能被困在家中。

而对于低楼层的住宅而言，虽然上下楼比较方便，但低楼层的住宅会被前面的楼栋遮挡采光通风，导致住宅室内比较阴暗潮湿。而对于中间楼层的住宅而言，采光通风效果要比低楼层的住宅好很多，而上下楼也要比高楼层的住宅更加方便。这就使得中间楼层各方面都比较均衡，也被人们称之为“黄金楼层”。所以在选择住宅的时候，选择中间楼层的住宅无疑是非常合适的。

对此而言，你有何看法呢？

标签：买房 售楼小姐 租房 住宅 楼层

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