工作的通告小区有人买了房子，不住不租也不卖，空置多年，究竟是为什么？通告蓟

在很多家庭还买不起房的情况下，按要求登记承租人信息，现实中却有一分家庭拥有多套，同时必须向村（居）委会报备，根据央行发布的数据显示，由村（居）委会向乡镇（街道）报备，国内31%的城镇家庭都拥有2套，切实做到底数清、情况明。二、严格履行承租人义务。承租人要按照要求向出租人进行信息登记，10.5%的城镇家庭则拥有3套以上的。

拥有多套并没有什么问题，包括身份信息、单位职业、个人旅居史、行程史和接触史，只要是合理合法所得买多少套是别人的自由，落实验码、测温等常态化疫情防控措施，但是我们都知道每个家庭的成员是有限的，同时履行向村（居）委会报备的义务。三、加强承租人返蓟管理。出租人要实时掌握承租人动向，房子这么多根本就不可能住得过来，提示承租人出津、返津要履行告知义务。承租人为外市返蓟人员的，所以拥有多套的家庭，出租人和承租人都要向村（居）委会报备个人旅居史、行程史和接触史，实际上有很多都是闲置在那里。

根据西南财研究报告显示，不得瞒报、漏报。外市返蓟人员不报备，2017年我国的空置率就达到了22%，空置房屋6500万套，而到2020年底预计空置的房屋将会超过1.1亿套。即便是一线城市同样也有量的空置房，数据显示一线城市的空置率在10%左右，二线城市空置率平均在22%，三线城市的空置率个别的甚至超过了30%。

正常来讲房子自己住不完，要么就是装修一下出租或者卖出去，但是在现实生活中我们经常发现有些小区里有人买了房子之后，不住不租也不卖，就这么一直闲置的，短的可能闲置四五年，长的个别闲置时间长达20多年，那这些人到底是怎么想的，为什么要怎么做呢？

第一种就是真正的有钱人，这些人房子太多了，可能自己都忘记在某个小区里还有房子空置着，而这种情况我们从新闻上也经常看到，因为房子长期闲置着被物业拿出去出租或者被陌生人直接窍门而入当起主人住了起来，等到多年以后房主想起来自己在这个小区有套房，去查看才发现已经被别人鸠占鹊巢了。当然有的可能也不是忘记了，而是长期生活在国外，而国内留一套房子能有一个念想，所以也会出现这种长期闲置的状态。

第二种就是改善性的人，比如之前买的房子比较小，有钱了就买一套更一点的房子，但由于种种原因都没办法换到新房子居住，比如买完之后没钱装修，或者新房子离单位太远等等各种各样的原因就让房子长期闲置在那里。

第三种就是为子女准备的房子，现在的房价已经很高了，而未来房子会如何并没有人知道，有些人担心未来房价会越来越高，怕子女买不起或者是为将来子女读书做提前准备，所以在有钱的情况下，都会提前帮子女买好房，而如今子女还小，并不可能出去居住，租出去又不舍得，毕竟还是新房，所以也就会出现长期闲置的情况。

第四种情况就让人比较不舒服了，就是现在墓地的价格不是越来越贵，所以很多人会选择买一套面积较小的房子，而把亲人的骨灰放房子里充当墓地，这种情况长期闲置就不意外了。

还有一种情况就是非法所得的房子，就是受贿或者利益输送获得的房子，通过这种方式获得的房子一般自己都不敢居住，而那一点租金又看不上，卖了也不合适，所以也就出现了长期闲置的情况。

正常来讲闲置10来年的比较常见，但是闲置20来年的房子却是比较少见，分买了房，不住不出租的都是有钱人，只有少分人是各种原因导致暂时不能住或者租，当然不管是那一种人，有房子闲置在那里都比没钱买房的人来得更幸福。

标签：住房 空置率 租金 一线城市

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