租给别人吗南京栖霞建设股份有限公司 2022年第二季度房地产经营情况简报在房东

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重遗漏，为了维护出租人对房屋的所有权和处分权不受承租人侵犯，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所相关要求，我国法律明确规定承租人要想转租的，现将南京栖霞股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2022年第二季度房地产业务主要经营数据公告如下。

一、房地产项目储备情况

2022年1-6月，必须经过出租人的同意。《民法典》规定：“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，公司无新增房地产储备。

二、房地产项目开、竣工情况

2022年4-6月，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，公司新开工面积7.13万平方米，第三人对租赁物造成损失的，上年同期新开工面积5.64

万平方米；公司竣工面积2.55万平方米，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，上年同期无竣工面积。

2022年1-6月，出租人可以解除合同。”此外,《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定：“承租人转租房屋的，公司新开工面积12.53万平方米，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，上年同期新开工面积11.47

万平方米；公司竣工面积2.55万平方米，出租人可以解除租赁合同，上年同期竣工面积8.73万平方米。

三、房地产项目销售情况

2022年4-6月：公司商品房权益合同销售面积2.75万平方米，收回房屋并要求承租人赔偿损失。”也就是说，上年同期权益合同销售面积为6.70万平方米；公司商品房权益合同销售金额8.89亿元，上年同期权益合同销售金额17.84亿元。

2022年1-6月：公司商品房权益合同销售面积6.08万平方米，上年同期权益合同销售面积为12.09万平方米；公司商品房权益合同销售金额19.21亿元，上年同期权益合同销售金额35.99亿元。

四、出租物业情况

截止2022年6月30日，公司出租物业总面积为8.73万平方米。2022年4-6月，公司确认的出租物业收入为1201.49万元，上年同期为1768.64万元；2022年1-6月，公司确认的出租物业收入为2512.95万元，上年同期为3548.37万元。

目前披露的权益口径数据，供投资者了解公司阶段性经营情况，项目后期推进过程中可能会发生变化。鉴于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述经营数据可能与定期报告披露的经营数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

南京栖霞股份有限公司董事会

2022年7月21日

标签：南京栖霞建设股份有限公司 房地产 商品房 销售面积

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